第152章 说定

第152章 说定

　　择定了两人心目中最合适的房源，那么现在最大的问题就是能否劝服房东接受公积金贷款。

　　这一点，说难也难，说容易……也未必那么难。

　　李如洗略微想了想，觉得再怎么晓之以理，动之以情都比不上动之以利。

　　“给她加钱吧，一万不行就加两万。”她说。

　　其实，房主们不愿意接受贷款，尤其是公积金贷款，主要还是怕麻烦和嫌等待时间太长。

　　尤其公积金贷款手续冗杂，放款又慢，要等好几个月，而房款几个月的利息也算少呢！

　　所以，若是能多给钱，给的钱足以抵得上几个月的利息和房东的麻烦，别人未必不会心动。

　　何况此时房价虽在谷底，但许多人还在观望，盼望着房价进一步下跌，最好跌到奥运之前的水准。

　　所以，尤其这样的二手房，并不好卖。

　　因而李如洗觉得只要加钱，对方同意的可能性极高。

　　此时的老北京房主们眼界还没后来一套小破房子卖几百万时那般高，两万块钱还是挺看得上的。

　　毕竟房价才不过四十六万而已。

　　对于李如洗来说，两万块钱自然是小钱，但她能毫不在意地说出口给房主加两万，却也是考虑了即使加这两万，对于张敏于晨洁夫妻俩也还是千值万值的，而且，两万块钱也不过是他夫妻二人两个多月的薪水，也并不是出不起，再者又是打在总房款里的，不过是首付多个几千，月供多个百十块钱的事。对于愁于一时掏不起首付的张敏于晨洁夫妻俩，并不曾增加过多的负担。

　　可对于张敏来说，一时实在愕然。

　　他们夫妻俩积蓄才六万。

　　总房款才四十六万。

　　他们平时生活十分节约，一块钱恨不得掰成两半花销。

　　于晨洁作为家中主妇，尤其节省。

　　此刻却口气如此干脆，如此大，怎不叫张敏惊诧？

　　而且这会儿买房，只有往下砍价的，没有往上加钱的……

　　这行为实在有些傻。

　　李如洗看他难以接受，便细细给他算，多这两万，首付增加了多少，月供增加了多少，又给算若是他们不能公积金贷款，改成商贷，首付要付多少，总利息要增加多少……

　　明明白白摆在面前，张敏不得不承认，即使是给人家加个两万，也比商贷划算多了。

　　他想了半天，才干巴巴挤出一句：“要是两万人家还不肯呢？要加到三万吗？……”

　　李如洗想了想，摇了摇头：“两万要是还不肯，三万也不会肯的……要说加到四万，那可就太不划算了，咱们就考虑别的房子了。”

　　张敏沉默了一会儿，也不知道妻子怎么就知道“两万人家不肯，三万也不会肯”，想不明白他就把这个归结为女人讨价还价中锻炼出来的技能。

　　他想了想，问：“如果对方同意？……”

　　李如洗立时接上：“那我们再借五六万块钱，等咱们公积金提取出来还掉就行了。”

　　五六万真不是什么大数目，但是跟谁借钱，也不是什么愉快的事。

　　到底跟谁借，也是个问题。

　　但两人此刻却不约而同都没有去仔细商量。

　　反而是张敏踌躇了一下之后，说：“那个……这事没个准信之前，能不能先别告诉我妈？”

　　李如洗看着他为难的眼神，立时明白了他的想法：他是知道他妈没钱支援他们买房，怕现在说出来他妈尴尬，是想等钱都借好了再开口告诉他妈。

　　若是李如洗是于晨洁本人，肯定是受不了这样的，说不得还会吵一架。

　　但李如洗只想快点让他们买完房，完成任务，自然不会横生枝节，就点了点头，表示知道了。

　　张敏松了口气，又觉得妻子怎么如此善解人意……还是她根本没明白自己的心思，只当自己是怕他妈阻挠……

　　两人就这样各怀心思地带着玩够了的孩子回家，在张敏妈妈面前只字不提买房的事情。

　　张敏回了家，还在主卧赖了许久，最后吞吞吐吐说：“今晚我能进来睡了吗？明天又不用早起……”

　　这对于李如洗是最要命的原则问题，哪能妥协，板了脸说：“不行，等买完房才能睡这儿！”

　　张敏不好意思当女儿面厮缠，只好去客厅睡去了。

　　李如洗照旧把房门锁了才睡。

　　第二天，李如洗一早上趁张敏妈妈去买油条的时候，给那套房子的中介打了电话，跟他说让他跟房主沟通，说一下他们的难处，并且说愿意加一万块钱给那个房主阿姨作为办公积金贷款的辛苦费。

　　中介也是没怎么听说主动给卖方加钱的，立时来了劲，说：“姐，你放心，我一定好好帮你说话。”

　　中介最近生意也不大好，盼着促成此事好拿中介费，岂会不上心？

　　然后李如洗就装作犹犹豫豫迟疑说：“如果……如果对方还是不肯，大不了加到……两万，但是，再多我们就不要了。”

　　中介更加热情了，说：“你放心，姐，我跟那个阿姨挺熟的，我跟她好好说，应该没多大问题的。”

　　李如洗告诉了张敏，张敏就有点坐立难安，一整天都心不在焉，显然，他对于买房也是挺在意的，很希望能够谈成。

　　李如洗因此倒是放下些心来。

　　就算这个谈不成，张敏既然也动了买房的心思，总能寻觅到一个比较合适的房子。

　　到了第二天周一上班，中介才给她打电话来了，说他昨天就跟那房主阿姨说了，好说歹说，人家勉强同意了。

　　自然，说好的是加两万块。

　　李如洗说好，那就尽快签约吧。

　　那边就高高兴兴地说他去约。

　　回去之后自然要立刻和张敏商量，从哪里借那五六万。

　　还有从网上下公积金贷款需要准备的各种文件，一应都要准备起来，这也是一桩叫人跑断腿的活儿。

　　好在李如洗事先已经看了，之前她自己买房时没用过公积金贷款，这会儿要从头学习流程。

　　确实繁琐得很。

　　等到张敏回家，李如洗悄悄跟他说了一句：“对方答应了。”

　　张敏立时便明白这是对方房主答应了，脸上露出喜色来，但是想到要借钱，眼中又带着忧愁。

　　夜间等张敏妈妈回屋了，张敏溜到主卧跟妻子低声商量。

　　李如洗说：“五六万也没多少钱，我先问问我爸妈，能不能借个两三万，剩下的，跟咱们几个关系好的老朋友问问，看能不能凑出来。”

　　张敏有点难堪，说：“我实在不好意思跟岳父岳母开口……”

　　李如洗说：“咱们尽快还就是了，这也快年底了，你还能拿个三四万年终奖……”想想年终奖发下来还是要到明年了，比他们申请提公积金快不到哪儿去，又说：“借钱的时候咱们都说好半年还。”

　　张敏点头。

　　两人就轮流到楼道里，打电话借钱。

　　李如洗先跟于晨洁父母打了电话，说明要买房，首付不够，打算借点钱，半年就能还。

　　买房这么大的事，父母长辈自然在意，又问了她许多问题，这才说：“明天去银行看看，约莫两万能凑出来给你汇过去。”

　　她回屋就示意了张敏，点头微笑说：“我爸妈说能给凑两万。”

　　张敏就有了喜色，说：“那剩下的我来凑吧，我打三个电话，一会儿回来告诉你。”