第115章 选定房产

第115章 选定房产

　　陈红排在买早餐的队伍后面，悄咪咪的观察着。前面排队的人很多，陈红出门的时间很早，都排到了三十多号。

　　观察着前面的人都买些什么餐点，别人买的多的品种，肯定是更受大家欢迎的，跟着人家学，肯定能少踩坑！

　　陈红心里的小算盘打的噼里啪啦直响！

　　等陈红排到了前头，近距离看到大家都购买的炒肝，她大失所望。

　　粘糊糊的汤汁勾了太多的淀粉欠糊，和她在济南老家喝的胡辣汤有异曲同工之妙，不过这东西要粘稠的多。

　　看到店里面堂食的客人，端着个大碗，溜着碗边喝的美滋滋的样子。

　　陈红就想到了以前在农村老家，早晚蹲在大门口喝小米糊涂的大叔大娘们。

　　他们济南地区，早晚最常喝的就是小米糊涂。

　　开水锅里下凉水泄开调匀的米面或者玉米面，煮开个两滚，就是不稀不稠的小米糊涂或者玉米糊涂了。

　　小时候大家都是这样溜边转碗喝糊涂，长大了，到济南市里打工。

　　被市里的人看多了，突然感觉这样的喝法，很不美观，带着一股浓浓的乡村土味，从那以后就不敢这样喝糊涂了。

　　现在看到老北京人这样美滋滋的喝炒肝，还会感到很亲切呢。不过陈红可不喜欢喝这样的炒肝，感觉太粘稠了。

　　喝不动，还需要动用汤匙或筷子，往嘴里捞里面的炒肝片和肥肠。这菜不算菜，汤不算汤的，陈红看着吃起来费劲，就没敢买。

　　不过陈红一下买了50个小烧饼。这小烧饼，陈红看着味道还挺好，看别人吃的外皮特别酥脆，表皮上满满的芝麻。

　　只有茶杯口这么大，里面层次感特别强，还加了很多芝麻酱，外酥里嫩的样子，特别像济南的麻酱烧饼。

　　这种烧饼，陈红前世就很喜欢吃。看着别人都是十几二十个的买，她也一下买了五十个，感觉应该也不太打眼。

　　陈红决定，要是吃的好吃，回家前要多买一些存在空间里，带回去给儿子和村长叔他们尝一尝。

　　这种麻酱烧饼，陈红自己也会做，只不过这种小烧饼看着不大，但是做的时候工序很多。

　　自己在家做，还是挺麻烦的。这家早餐店卖一块钱一个，价格还是挺便宜的，非常适合往空间里打包。

　　又买了很多人都选购的酱牛肉，陈红先尝了一片，又香又嫩，味道超好！又去另一家早餐店打包了一碗面茶。

　　回家一喝，这就是熬粘稠的济南米糊涂，分两层加进了碎芝麻盐和稀溜麻酱汁，陈红称之为改编版济南小米糊涂！

　　这种面茶味道还不错，不过陈红从小喝习惯了济南的小米糊涂，对这种太过粘稠的面茶有点不习惯。

　　她不明白为什么北京人老是爱喝这种汤不汤菜不菜的东西？

　　这种面茶太抵饿了，喝一碗就能顶吃下两个烧饼。只吃了一个小烧饼，陈红就吃饱了。

　　饭后，陈红在院里慢悠悠的散步，感觉这日子简直是太幸福了。

　　以后也要想办法买一套古装，穿上以后再化化妆，那她也算是一个古代的大家闺秀了。

　　此时如果画面中再出现一个君子如玉的俏书生，那简直可以拍一部崔莺莺私会张生的古代爱情小电影了。

　　陈红美滋滋的在心里描写小电影，溜溜达达走进了后院，看着还空置的菜地和花圃。

　　计划着办完事回老家以前，把后院也种上东西。有了植物的旺盛生长，这院子才会活起来，显得生机勃勃。

　　前院也要偷偷的从空间里移栽几棵果树，争取四季都有果子吃，那小日子才真是过的惬意无比！

　　正在陈红满院子转悠，规划着院子里的种植计划时，门外传来了几声汽车喇叭声，原来是关处长和方义同两人到了。

　　陈红锁好门窗，背着小包小跑着出了大门。上车一看方义同的夫人，金园长也在车上。想必是金园长不放心，也请了一天假，跟着一起去看房。

　　好几个月没见到金园长了，这次见面，陈红也很高兴。

　　正好房子的周边环境和室内布局等细节方面，女人要比男人细心的多。有金园长在，陈红可就更放心了，也能稍稍偷一下懒。

　　现在大方向有关处长和方义同把关。细节方面，有金园长把关，陈红把他们两家拉下水，就可以跟在他们身后捡漏了，陈红暗搓搓的得意。

　　陈红决定，这次她就在他们身后跟着，也不再提什么建议了，一定把自己是个只知道挣钱买房子的傻白甜人设立好。

　　她现在经常担心，会在这两个人精面前，很快的露出尾巴，惊吓到他们，以后再和他们一起买房，那可就难了。

　　陈红还算计着，把他们两家拉下水，三家一起组成一个炒房团的。计划正在实施中，可千万不能半途而废了。

　　她以后还要多多仰仗他们两家的人脉和资源，虽然说陈红活了两辈子，但是在他们这些人尖子面前，也只是个没入社会的小土妞。

　　眼光见识和人家他们两家比，不仅仅是差着一个荣成到北京的距离，而是差着京城官宦人家和山东乡下农民的距离。

　　这是一道天堑，是陈红这个经历了两世的人也无法跨越的距离。

　　陈红还是很有自知之明的，能和他们两家组团，她也只不过是借助了空间带给她的特殊能力，从海洋中捞取大量的资本。

　　还有重生带来的先知，让自己能准确的把握住房产和股票市场的跌涨日期节点，及时出手快速积累财富。

　　可这两样都是不能宣之于口的，是陈红今生最大的秘密，她也只能在他们面前，扮演一个拼命在海里挣钱，挣了钱拼命攒房产的渔家女人设。

　　多说多错，少说少错，凭自己的智商，很容易就会被他们套了话，以策安全，陈红只有装傻充愣，跟在他们身后捡漏。

　　冲锋陷阵什么的，陈红是坚决不会干的，坐享其成难道不香吗？

　　四个人这一天都非常忙碌，足迹几乎踏遍了整个北京城。

　　晚上大家聚集在一家老字号饭店吃饭，一边讨论着今天看过的所有房产商铺。

　　不出陈红所料，他们两家都相中了前门大街、大栅栏和王府井后街的黄金位置，准备两家合伙出手，拿下这四家商铺。

　　他们先征求了陈红的意见，推荐她也出手拿下一间大面积的两层商铺。

　　陈红暗笑，这两人看着这四间店铺都眼冒狼光了，还故作大方的让自己买呢，她要真出手买下一间，还不知道他们会怎样心疼呢！

　　陈红摇头，明确表示自己不想买这些地段的商铺。作为外省人，她不像关方两家这些老北京人。

　　对前门大街、大栅栏和王府井爱的深沉，这是他们刻在骨子里的烙印，能在这些位置拥有一间商铺是他们几代人向往奋斗的目标。

　　这次有机会能拿到这三个地方的商铺，他们一定会尽全力想办法拿下。

　　陈红可不想和他们一起去趟这个浑水，她对位于西单、三里屯和朝阳区的大型商业楼内的商铺很感兴趣。

　　这本来就是国内知名的大地产商开发的商业中心，以后铺面的租赁绝对没有问题，很难有空置期，收益有保障。

　　除了三里屯有两间商铺的租户和原房主杨先生签订了五年的长期租赁合同。

　　其余的三地五间商铺，都是一年一签的短期租赁合同。而且杨先生也承诺收取的租金会在购房款里去除。

　　陈红对这五间商铺倒是很有想法，关处长和方义同倒是也想再买两间商铺。

　　不过他们两家吃下四间商铺已经很吃力了，已经没有余力再买其他商铺和房产了。

　　经过商议，三家做了合理的分配。方义同拿下了一间前门大街的门脸和一间大栅栏的商铺。

　　关处长拿下了一间大栅栏的商铺和一间王府井后街的商铺。

　　陈红拿下了五间商铺，分别是西单三间，三里屯一间，朝阳区一间。另外又买了两座二进四合院。

　　至于先前看好的一间五百多平的别墅和一间一百八十多平的大平层，陈红决定先不买了。

　　现在别墅的售价是一万五千每平米，大平层八千五百元每平米，虽然位置绝佳，但是陈红感觉不如买四合院更合算。

　　毕竟四合院是不可再生资源，不管贵贱，买到就是赚到，如果不是怕太高调，陈红都想把五进四合院也给买下来。

　　今年的的四合院价格上涨了30%以上，这两套四百多平的四合院，陈红花了快七百万。

　　虽然价格比去年上涨了不少，不过所处位置特别好，附近除了靠近部委大院，就是离首都中心最近。

　　这两套四合院，离天安门只有一千多米，而且还在同一条胡同里，其中有一套还有一层地下室，设置了好几个房间和三个地下车库。

　　这就是在人家杨先生手里都已经改造好了，要是在陈红手中，别说经过政府部门同意改造计划了，就是和周围邻居沟通协商她也办不到！

　　到手以后稍微装修一下，不管是卖是租，都特别容易出手。

　　而别墅这几年受年轻人热捧，每平方米价格到达了一万五千元。

　　和陈红购买的四合院价格差不多持平，花同样多的钱，陈红肯定优先选择四合院了。

　　至于大平层，现在购买倒是价格合适，不过，陈红觉得现在时机不对。自己在心里默默算了一下，买下两套四合院和五间商铺，预计就要花费二千二百万左右。

　　虽然税费由买卖双方各出一半，可一个渔民一下子拿出这么大的数额，陈红也怕招来祸事。