第351章 房地产热

第351章 房地产热

　　现在悦阳实业每年的利润都在逐年上涨，只是除了游戏和糖果屋之外，奶茶和饮料现在已经到瓶颈了。

　　所以想要继续盈利，就要开辟新的战场。

　　现在正是房地产入市的最佳时机。

　　2009年悦阳实业盈利八十五亿，除此之外，流动资金加上贷款，可以达到将近百亿。

　　虽然今年饮料厂和糖果屋要建分厂，还有海外扩张的费用，但依旧有很多资金可以投入到房地产行业。

　　叶阳舒打算说服江悦和韦艳玲把去年的利润拿出来，投入到泰禾。

　　这样他们就有近百亿来拍地块。

　　目前就算是沪市楼面价也不过八九千，拍一个十万平以上的地块不成问题。

　　刨除地块成本，盖楼几乎没有什么成本，可以转嫁给业主。

　　以他们的实力，在北上深都可以购买差不多的地块。

　　叶阳舒一直坐飞机回了京城，直奔小叔家里。

　　江悦现在怀孕5个多月，肚子已经鼓了起来。

　　叶阳舒一个多月没有见到她突然感觉好像好久没看到了。

　　之前虽然怀孕，但是孕肚不显，他没有什么实感，现在江悦的肚子鼓起，叶阳舒就有些束手束脚，碰不敢碰，说话声音都小了不少。

　　犹豫要不要跟江悦说投资地产了。

　　江悦看他兴冲冲地回来，现在又闷闷不放声了，奇怪地问道：“我说大侄子啊，你这是咋啦？”

　　叶阳舒听到大侄子，就翻了个大白眼，得了，这么一声自己就觉得她脆弱了。

　　叶阳舒说道：“别叫我大侄子，咱俩同岁。”

　　江悦哈哈笑了起来。

　　两人说笑几句，叶阳舒就说起了正题。

　　“江总，我想要进军房地产。我这次回连市，中山区新楼盘的房价已经达到了一万七，想想咱们刚上大学的时候，房价才不过三四千，这几年下来，翻了好几番。就算是这么贵，房市依旧火爆。你也很看好房地产之后几年的发展，我们可以试一试。”

　　江悦没有否定，她知道随着人口涌入大城市，北上广深的房价会涨到什么程度，说不心动是假的，他们完全可以在火爆的几年里投入到房地产，等到一九年的时候及时撤退。

　　江悦问道：“现在公司的资金流如何？”

　　叶阳舒就等着她问这个呢，他立刻把自己之前计划的说了。

　　“现在咱们每个月的销售额足够公司自身发展，而且还有贷款。我们购买的土地也可以进行贷款。其实成本就只是买地的几个亿而已。我打算咱们把去年的分红都拿出来，投入到泰禾，近百亿的资金泰禾也算是一个中型地产企业了。”

　　江悦想了想说道：“可以，我能拿出四十五亿来投资。”

　　叶阳舒眼前一亮，说道：“行，你就放心吧，肯定给你翻翻儿！”

　　江悦点头说道：“尽量拍好的地块，长得更快。一些偏远地区的地块多跟政府部门咨询一下，要是有政策下达，也可以买。”

　　叶阳舒笑嘻嘻地说道：“放心，我都知道。而且有的地块可以屯一屯，不着急开发。”

　　江悦“嗯”了一声，喝了一口水说道；“到时候咱们再根据实际情况讨论。”

　　江悦想了想又说道：“地块能买大，不买小。”

　　叶阳舒点头说道：“知道了。”

　　两人确定了方针之后，韦艳玲才来。

　　她一来就吐槽道：“哎呀，我也是服了。悦色奶茶在欧洲那边出了点问题，欧洲那边一个卫生学环境医学研究所所长说咱们奶茶所使用的珍珠致癌物质。说什么他们用新的方法无意之中检测出来的。我觉得就是没事找事，什么新的方法，就是无稽之谈，我还想说新的方法不靠谱来着。而且我们的产品原材料和加工过程完全没有添加这些物质。”

　　江悦皱起眉头，说道：“悦色奶茶现在在欧洲发展的还算可以，但也不至于影响到欧洲的一些咖啡店吧，怎么会无缘无故针对我们呢？”

　　韦艳玲冷笑一声说道：“种族歧视呗，看到我们华夏人他们就不友好，总是想要给你找点事。”

　　江悦摇头说道：“倒是也不能这么说，现在先确定产品到底有没有问题。”

　　韦艳玲说道：“悦色奶茶在欧洲的产品根据咱们的调研已经优化了，含珍珠的产品只有三款，用的都是同一种珍珠，张文奇已经拿着这款珍珠去德国的三所权威机构化验了，得出的结论是完全没有问题。”

　　江悦点头说道：“没有问题就好。”

　　韦艳玲说道：“但是，即使是这样，我们在欧洲的奶茶销量也受到了很大的影响。”

　　江悦想了想说道：“在我的youtube频道以及悦色奶茶youtube频道上正面对峙这个什么什么研究所，质疑他的权威性。咱们做的鉴定没有问题，凭什么他说有问题就有问题。我们珍珠生产厂家以及原材料供应都是在欧洲当地找的供应商，让他们出面，如果不出面就追责。主打就是一个掰扯，我们不能承担损失，必须要所有人都一起下水。把舆论炒起来，不然影响越来越大，消费者对于我们的信任崩塌之后，奶茶店就完了。无论如何都要反抗到底。”

　　江悦的youtube现在有将近二百万的粉丝，除了华夏粉丝之外，国外的粉丝占比也不少，虽然日本粉丝占比最高，但是欧洲的粉丝也不少。

　　在youtube里算是亚洲知名UP主了，也是有一定的号召力。

　　而悦色奶茶在youtube上也有自己的频道，每天都发奶茶店的制作VLOG，人气也不小，虽然只有五十多万粉丝，但是大部分都是欧洲本地人关注。

　　韦艳玲和叶阳舒自然熟悉之前江悦走的套路，现在不在国内战斗了，在国外也不能怂。

　　韦艳玲早就不服了，现在有了江悦的支持，必须得干一票。

　　江悦经历多了，倒也不上头了。

　　她平静地说道：“即使是这样，我们的产品线也得继续调整，再减少珍珠的产品品类，主打果汁底以及果冻果粒。所有店铺宣传继续推广DIY。”