第四十一章

第四十一章

　　吕梁回来了, 回来之后让张月灵带上户口本和身份证，他们去买房。

　　之前也讨论过好几次要买房子的事情，他们还去了其中一个小区参观过, 但他们迟迟不能决定买哪两套比较好。

　　今天吕梁突然急匆匆地回来说了这个事情, 张月灵有些惊讶, “不是说要再看看吗？”

　　现在的房价还是比较稳定的, 不像后来炒房热的时候, 一天一个价格，所以他们一直都没有很着急。总觉得下一套房子会更好。

　　“那厂长的儿媳妇，是那天我去领奖给我办交税的工作人员, 估计不用明天，印刷厂那边就都知道我中了20万这一件事情了。”吕梁摇摇头, 中个彩票咋那么多事呢。不过这话他可不敢说出口, 怕挨打。别人做梦有想要的东西，居然被他这样嫌弃。

　　“啊？也太巧了吧。”张月灵感叹道。“那就去买吧。”早买早安心, 毕竟中国人传统思想, 什么都比不上房子。

　　虽然幸福小区做的精品楼房，它的整个配套措施也是很不错的。但是这个年头真正的有钱人买的是别墅，而想要买这儿的人, 却因为这个价格而被劝退。炒房的时代还没有到来, 一切显得是那样的理智。

　　来到售楼大厅，整个售楼大厅给人的感觉就是门可罗雀。售楼小姐甚至无聊到站在那里做踢腿运动, 一下一下地踢着, 真是技艺高超, 她可是穿着高跟鞋呢。

　　吕梁和张月灵穿的都不错，不会让人有轻视之意，但是因为他们都太年轻了, 看上去不像是能够买得起房子的人。

　　所以售楼小姐的态度说不上冷淡，但也不会太热情就是了。售楼小姐拿来了宣传页，吕梁和张月灵靠在一起看，时不时讨论几句，挑了好一会儿，终于做了决定。

　　他们总共选了两套房子，都是靠他们学校比较近的那个方向。房子层高不高，就在三楼。之前有实地去看过，吕梁和张月灵都算比较满意，他们对售楼小姐说，“要买这两套，手续怎么办？”

　　售楼小姐一下子精神了，“哪两套？”

　　“这两套。”张月灵指了指那本导购指南，导购指南做的还是比较简陋的，现在的房地产业，远没有后世那么花里胡哨。

　　一套125平的，一套80平的，加起来就两百多平了，这是什么大客户呀！

　　果然师傅说的没有错，人不可貌相。售楼小姐现在无比庆幸刚刚自己态度还成，不然把大客户给得罪跑了，那提成可就泡汤了。

　　“这边先登记一下，我们现在有按揭的优惠活动，有需要吗？”银行和他们合作，如果走的是贷款的话，她能拿到的抽成更高，所以她非常积极地在营销。现在的人都怕欠人钱，很少有人通过贷款买房子的，很多都是全额买房。总想多攒点买大一些的房子，结果攒钱速度跑不过房价上涨的速度。回忆当初，那叫一个后悔。

　　“我们想着就是要贷款买的。能优惠多少？”吕梁本来就不是个怕欠钱的人，特别是欠银行钱，那是能欠多少尽量欠好不好。现在的通货膨胀那么厉害，能从银行贷款贷到钱是赚到了。

　　“我去叫我们主管来。”售楼小姐手中的权限毕竟有限，而且这是超过30万的大单，遇到这种情况都是要主管出面的。不过她的提成肯定是少不了就对的，小姑娘满面红润，高跟鞋被她踩地“噔噔噔”直响。

　　主管很快就来了，很热情地和吕梁握了握手，这可是大客户呀。

　　听到吕梁的需求，他拿出自己的大哥大，给银行里面和他们对接的工作人员打了电话，“现在到银行去，马上可以办贷款手续。”

　　这种大客户，可得抓牢了，不然对面的嘉诚公馆也在建了，比他们还要大手笔，优惠力度更大，就是没有现房可以看这一点比不上他们而已。要是面前的大客户被拉到对面买房，就该他们哭死了。

　　“这总共能给您优惠2万五，合同上签的话，两套房子应该是38万，楼下的停车位，一万五一个，要是有需要的话，我们还能够再优惠五千块，算您一万一个。”

　　现在的停车位可和后世一位难求的情况不一样，这年头没有几个人有小汽车的，车位根本没有人要。要那车位，还不如再多买几平米房子呢。不花这个冤枉钱。

　　一万五，也就是价格标着好看罢了，根本没有人买。

　　“买几个都是一万？”吕梁感兴趣了，未来家里面肯定不止一辆车，这车位绝对是多多益善，而且幸福家园前期规划就是车位少于房子，以至于后来汽车保有量上来了，整个小区的车位严重不足，很多人只能去租路边的停车位，那是非常贵的。

　　“对。”主管摸摸自己的光滑的额头，高兴自己真的是营销天才，只是随便营销了一下，没有想过对方居然那么感兴趣，一听那语气，就是想买，而且不止想买一个。

　　卖出车位的抽成比单平方米的房子还要高呢，谁叫它不好卖呢？主管里面在心里扒拉起算盘了，这一单他能有多少抽成？

　　“那来两个吧，凑四十万整，也能按揭吧。”

　　“能能能！”主管点点头。

　　“我去准备合同，然后咱们待会一起去银行。”主管风风火火地去了办公室。

　　等他走后，张月灵拉拉丈夫的袖子，“买车位干嘛？咱们又没有车。”

　　“停摩托车呀。”

　　张月灵被丈夫逗笑了，“你的摩托车是多大呀，还要两个车位才够停。”

　　“哎，是这样的，咱们现在没有车，不意味着以后也没有，是吧。两个车位我还嫌少了呢，以后你一辆，我一辆，宝宝一辆，需要三个车位才够呢。”

　　“说的跟买大白菜一样，小汽车又不便宜，二手的都要五六万块钱呢，还一人一辆。”张月灵觉得吕梁是异想天开。如果买小汽车那么容易的话，那些大老板还何苦为了排面借钱买车呢。

　　但实际上，到了2020年，整个盛市平均三个人里面就有一辆车，这可是加上小孩和老人下去的平均数值。而人均家庭汽车数量是两辆，车位在那个时候真的是供不应求。

　　这一些吕梁现在和张月灵说，她也不会相信，所以他没有多做解释，反正时间到了，老婆就知道现在买两个车位是多么英明的决定了。

　　他们一起去了银行，先是把存折里面的16万转到了开发商的公司户头里面，个贷那边的工作人员紧锣密鼓地帮他们做着贷款手续。因为要贷的实在有点多，所以抵押物包括了正在还款中的两套房子，还有他们现在住的那个房子。中途吕梁还回家一趟拿了房契过来，银行工作人员也挺热情的。

　　毕竟这年头信贷不好做，特别是他们刚刚成立的房贷部门，要开展工作更加困难，很多事情都是摸着石头过河，根本无章可循。今天来办贷款的吕梁一家，算是非常优质的货款客户了，有稳定收入，有抵押物，还能够付的起首付。肯定是要好好招待，等以后大家熟悉了，他们再买房，第一个肯定是得想起他们来。

　　贷款手续没有那么快能办好，大概需要半个月的时间，毕竟手续还是很繁杂的，特别是贷款这种事情，是银行往外面掏钱，各种审批当然少不了。吕梁与房贷部的小陈相互之间留了联系方式，他们离开了银行。

　　这个时候，已经不早了，天边的星星一闪一闪的，一看就是好天气。

　　都到饭点了，主管非常热情地要请他们吃饭，让人推脱不了。吕梁想着多个朋友也不是什么坏事，就欣然应允了。

　　主管姓魏，他自己说自己今年35了，就是长的比较着急，头有点秃，身材管理也不怎么样，看着倒是挺好接触的。他是做销售的，都健谈，语气真诚热情不会让人反感。

　　他请夫妻俩到附近的一家五星级酒店去吃饭，也是当地唯一一家五星级酒店，那叫个富丽堂皇。那是他们公司招待客户的地方。估计是能走公账报销。而且还非常有面儿！

　　吕梁抱着孩子，坐在饭桌前看张月灵点菜，在魏主管说要点酒的时候及时制止他了，“吃饭就好，酒我也是不喝的。”吕梁时刻记得这一点呢，滴酒不沾已经延续了两辈子，这个好习惯他要继续坚持下去才行。

　　菜很快上来了，味道还挺不错的，吕晶在那儿眼巴巴地看着。好在张月灵知道她们家小孩就喜欢吃大人食物，特地给她点了个蒸蛋，她能吃上一点。小姑娘乖巧地被妈妈喂着饭，安安静静的很招人喜欢。

　　吕梁还给女儿点了个炸薯条，薯条炸的香香脆脆的，还不烫，适合小孩子吃。她能拿在手里面磨牙。

　　魏主管看着对面坐的那幸福的一家，突然有点想娶老婆了。