第531章 平价销售

第531章 平价销售

　　“不再把公摊面积强加给客户，不再把建筑面积算入房价，房价只能计算实际使用面积，房屋平价销售。”

　　“大哥，这话你说过。”

　　楚青华也是想起来了，点了点头。

　　“如果我们龙啸能够带头，让整个房地产市场进入平价销售环节，那得利的是谁？”

　　说完，孙洋望着自己的这些手下，他的话，引起了他们的共鸣。

　　“是顾客！”

　　“是那些买房的人。”

　　“是普通的老百姓！”

　　“不错，是普通的老百姓。如果因我们的带头，让天骄和其他房产商同时降价，进行平价销售，那我们建立的目标不就实现了。虽然我们没有卖出一套房，但只要老百姓得利了。他们低价买到房了，那就是我们的成功。”

　　“看似天骄和其他房产商的房子销售出去很多，但他们每卖出一套，都在亏本，为什么他们会亏本，我想大家应该清楚。既然他们有这样的勇气用亏本销售来制约我们，来打击我们，那我们就等，等他一直亏本销售下去，看是他们能够坚持住，还是我们能够坚持住。”

　　“各位，我知道你们不服，还想用降价来把房子卖出去，但我们还能降吗？楚总那里有一本账，我们所建的房子，其价格已经是接近成本价了，再降，你们连稀饭都吃不上。所以降价是不可能的。但我们可以看他们销售，我现在卖不出去，最多贴点人工，但他们贴 的实打实的真金白银。”

　　“另外，我请大家记住一条，无论我们龙啸房产壮大到什么程度，我们龙啸房产只信奉一条，那就是赚最少的利润把房子卖给普通老百姓，让他们人人都买得起房。”

　　“孙总，你这样一讲，我明白了。我记得上个月，天骄在河西的一个普通楼盘的开盘价格每平方比现在多了二千多，也就是说，他们现在拿出来卖的房子，一个平方就少卖了2000多，一个一百平方的他们就少赚了二十多万。如果他拿出一万个平方，就少赚两千万，如果十万个平方，那就是两亿。”

　　“嗯，看似天骄和那些房产公司每天都销售了不少套的房子，实际上他们根本没有赚钱，而且是在亏钱。”

　　“如果真是亏本销售，那他们天骄根本坚持不了多久，他们也没有那么多的钱去垫啊。”

　　“不错，等这些房全部卖完，他们一定会恢复原价，到时就是我们龙啸的天下。”

　　“孙总，楚总，如果他们真是亏本销售，那我们还急什么？我们完全可以看着他们销售，看他们到底能够坚持多久。”

　　孙洋与手下的互动，让这些售楼人员如梦惊醒，原本他们担心龙啸售不出一套房，被逼破产，但现在他们一点都不急了。天骄和其他房产公司的亏本销售只要坚持不住，那他们的联盟便会很快瓦解，而龙啸本原本不想赚钱的楼盘，一定会被客户接受。

　　到那一天，整个海天市的老百姓都会记得龙啸，因为只有龙啸的楼盘，他们才买得起。至于其他的房地商要么降价和龙啸一起，要么直接倒闭。

　　“急还是要急的，既然房子建起来是住的，那也得有人住，所以，青华，你要尽快把售楼部装修起来起来。不然客户来了，你要他们看什么？”

　　看着大家如释重负，孙洋也不忘敲敲警钟，任何时候，人都得有危机感，这样才不会虚度，才不会变成一盘散沙。

　　“好！我会催促他们的。最多两天，这里就会恢复正常营业。”

　　青华给了孙洋一个承诺。

　　“那好，今天大家都受惊了，都回去休息吧，那几名被打的保安，青华，让人带着去医院看了看，别留后遗症。等一下，我记得桌子上有些钱，应该是付成敏他们的吧，也好，你们协商一下，全部分了吧！当作压惊费。”

　　“什么？分了！”

　　“把那些钱分给我们！”

　　“不会吧！那有几十万呢？”

　　众人一阵艳羡，陈丽她们为了拿到那点钱，不惜背叛，而现在，自己竟然轻而易举获得，所有人的眼里都是小星星，对孙洋无比的崇拜。

　　……

　　“青华，上次我们不是跟房产局协商好了吗？因此购房合同中必须明确一条，那就是五年内这些房屋不得交易，如果对方不签字，我们宁愿不卖。”

　　单独留下楚青华夫妇，孙洋还是强调了一条。

　　“大哥，你是怕天骄他们雇人来买我们的房吗？随后又高价售出吗？”

　　“当然，防人之心不可无，几家房产公司联合对付我们，他们还是有点实力的。青华，总的一条，我们开发楼盘的计划不变，一期建完，二期马上就上。没钱，就跟我说一声，我打给你。”

　　孙洋现在财大气粗，开发楼盘的钱对他来说只是小打小闹。

　　“大哥，有，你上次转了50亿给我，现在账上还有二十多亿，如果一期卖出去，资金就会回笼，我暂时不要。”

　　楚青华如实回答。

　　“那行，青华，这段时间，本市和周边哪里有拍卖山区和湖区的地皮，我想开发一个高品质的别墅区，如靠山别墅，靠湖别墅。”

　　“靠山别墅，靠湖别墅，大哥，你一说，我还真记起了，海洲市，明天将有一块地皮要拍卖！这块地皮坐落在海洲市以南，正好与我们海天市搭界。这块地皮叫明月山，山下有一个湖，叫明月湖，山高496米……”

　　“那你给我查一下，这地皮的情况，我要看一下。”

　　孙洋非常高兴，立 即安排楚青华去查找资料。而孙洋则找了一个房间休息起来。

　　……

　　海天市，天骄房地产公司门口，几辆车子疾驰而来，随着几声尖锐的刹车声响起。

　　几个男男女女从车上跑了下来，慌里慌张向天骄房产公司门口冲去，一边跑，一边大声喊道；

　　“不好了！”

　　“快来人啊！”

　　“救命啊！”

　　“怎么回事？”

　　他们的喊叫声，让天骄门口的保安齐齐望着他们。

　　“快，付少……付少……车里。”

　　其中一名保安听到付少两个字，脸色一变，赶紧向停车的地方跑去。