第34章

第34章

　　没泡过的老班章茶饼闻不到苦涩味, 反而有山野草木香。

　　当然，它也不像泡过的那么柔软，硬邦邦一坨。

　　林今橙放下手机, 盯了茶饼一会儿，选择先不用店里送的茶针，直接上手——

　　根本掰不动。

　　就算努力掰下来一些, 茶叶也碎碎的, 有碍美观。

　　林今橙不得不学着网上步骤一般将茶饼压松一些。

　　茶针手柄处是棕色木头, 打磨过，摸起来很润滑。

　　林今橙握着茶饼，靠尖锐的针头慢慢撬动起一层茶叶，顺着纹路松开整圈。

　　很快, 两面叠加的茶饼拆开了, 混在草木香里的花香浓郁起来。

　　林今橙这次再掰就顺利了些。

　　将花丝葫芦的金盖子打开, 往里倒入茶叶。

　　把金丝葫芦放在眼前打量几秒, 林今橙开口道：“我感觉它让茶叶显得更贵了。”

　　【你们人类说佛靠金装，茶叶也一样。】

　　“你说得有道理。”

　　林今橙装完茶叶, 又开箱其他金饰和摆件。

　　开一箱, 美一回。

　　再开一箱, 再美一回。

　　快乐欸！

　　林今橙美滋滋地开完全部箱子，把买来的黄金饰品，黄金摆件和赠礼全部看了个遍。

　　准备送给楠楠的金珠锁骨链再装回箱，明天和盲盒一起邮寄走。

　　小财神小关公小弥勒佛的摆件，一对摆桌上，剩下两对留给邱佳仪和吕筱。

　　其他的赠礼和那些黄金一起放着，在长住的房子确定后，统一搬过去。

　　林今橙想到这就拿起手机回了客厅, 靠着沙发一躺。

　　她一边等工作室的人上门，一边看容航发的房源视频。

　　筛选下来有五处，其中两处出售，三处出租。

　　出租的三处里，有一处在内环和中环间。

　　容航打包票说这个房子除了距离偏远，别的都是顶配。

　　林今橙看的第一处是网上热度很高的汤臣一品。

　　一户三梯，两部电梯为主人私用，还有一个独立电梯留给上工的阿姨。

　　内部视野宽阔，四个卧室都配有独卫，主卧带有步入式衣帽间。

　　不过也是卧室多，导致空间不是很大。

　　当然，比她从前住的卧室肯定能大一倍，但赶不上正住着的悦榕庄总统套房的主卧。

　　客厅外面有大阳台，能俯瞰黄浦江建筑群。

　　租金12w/月，容航甚至备注上了物业费6600元/月。

　　“嗯……”林今橙不自觉感慨，“有钱人的一个月物业费比我房租都贵。”

　　林今橙没有特别相中汤臣一品的这套房。

　　一是它的主卧没有酒店主卧宽敞，二是阳台江景也没酒店落地窗外的江景壮阔。

　　已经住过这么舒服的总统套房了，林今橙再看房就忍不住和现在相比较。

　　第二处房子的租金最贵，20w/月。

　　室内装修用的全是小紫檀木，布局也开阔。

　　优势在无论是餐厅、客厅还是几间卧室，外面分别邻着的一个小花园。

　　拉开玻璃门就能从屋子里来到小花园晒太阳。

　　其中客厅外的花园还有石桥和池塘，可以引入活水养锦鲤。

　　林今橙感到十分心动。

　　几秒后，看见了小区环境的视频……

　　杂草丛生，竹林也乱，有几栋别墅明显乱搭建到一半不做了。

　　林今橙吐槽：“说句不中听的，像放大版的蔬菜大棚……”

　　【中肯的。】神豪系统点评道，【它物业管理效率也偏低。】

　　容航整理的信息里同样补充了物业管理相关。

　　实在配不上20w/月的租金。

　　林今橙顺便看了正在出售的第三处和第四处。

　　前者是世茂滨江花园，大平层，4室2厅，316㎡，售价3980w元。

　　后者是翠湖天地，大平层，3室2厅，186㎡，4388w。

　　突然，林今橙目光一停，拉回进度条重看了下视频。

　　“！！！”

　　第五处是别墅，实用面积863㎡，租金15w/月。

　　纯地上三层，几个卧室不仅有独卫还有露台。

　　其中露台面积分别是30平，50平，60平。

　　60平的露台啊！

　　自从房间从至尊江景房变为总统套房，林今橙就爱上了时不时到户外露台吹吹风的感觉。

　　林今橙看着视频里干净整洁的露台，瞬间就抛弃了关于位置的坚持。

　　何况，它离国金中心车程也就28分钟，在沪市这样的地方，真不算是特别远。

　　容航都麻了。

　　老板这是打算全款买完4000w+的房子，再租一套别墅住吗？

　　他不理解啊。

　　老板既然拥有4000w+的现金流，为什么不贷款买符合心意的别墅呢。

　　不喜欢贷款那就把4000w+放账户攒着，过段时间再买别墅不也一样？

　　容航想破脑袋也想不到自家老板的4000w+根本叠加不了。

　　林今橙本来真在犹豫买完几千万的房还用不用再租房住。

　　看完别墅就不犹豫了，租！

　　今天看过了合心意的别墅，就算住进买来的大平层，也会心心念念等着额度加存款超过一亿就立刻买大别墅搬走。

　　那还不如早点搬别墅里住。

　　明天如果顺利买入大平层，可以考虑租出去，体验一下收租的快乐。

　　“林小姐。”店长轻声提醒，“你这里金丝少贴了两条。”

　　林今橙回过神，看着手里的木杯垫，赶忙把脑子里关于收租的事情摇走。

　　景泰蓝杯垫做起来不难，就是费时间。

　　把纸上的图案印在杯垫上，再沿着图案线条涂粘丝胶。

　　她现在做的是第三步，也是全程最花时间的一步。

　　用镊子夹着金丝，通过胶把它粘出图案的轮廓。

　　林今橙没有看中店长带来的几个图样，自绘了百变小樱的魔法阵图案。

　　不提月亮，星星，太阳三个元素。

　　外面还有两个圈，内里两个圈，外圈间又是间隔排列的一个个竖线。

　　用金丝照着图案来粘，真有点麻烦。

　　快八点了，林今橙才将将把金丝粘好，累得腰酸。

　　店长检查过后，微微点头，“等些时间，确认金丝不会掉，我们再点蓝。”

　　点蓝说白了就是上色。

　　将彩砂和固砂胶融合，用小铲子填入用金丝围出来的一个个小格子里。

　　店长讲解道：“我们这是DIY景泰蓝，和传统的景泰蓝区别挺大的。”

　　林今橙现学现卖，“传统景泰蓝在铜胎上掐丝，我们在木胎上掐丝。”

　　“对。”店长笑道，“除了胎不同外，步骤也有区别，我们点蓝结束，靠滴胶冷封，传统的景泰蓝需要专业炉窑进行高温烧蓝。”

　　林今橙好奇，“老师，在哪里能体验到传统的点蓝，烧蓝啊？”

　　店长看眼身处的总统套房，轻松分辨出这位客人很不差钱。

　　其实，客人将加班费定在15000元时，已经能分辨出了。

　　“我推荐你去一趟京市，那边的珐琅厂，也就是景泰蓝艺术博物馆的所在地。”店长温声道，“你在里面能详细了解景泰蓝历史，并体验点蓝烧蓝。”

　　林今橙在记事本里记下。

　　余光瞥见店长和店员带来的东西。

　　除了景泰蓝需求的木胎，金丝，彩砂，固砂胶等，也有点翠，团扇，香囊等能用到的材料。

　　店长只准备了两份材料，说根据从前教客人的经验来看，很多人刚体验时感兴趣，体验一两次后就没兴趣了。

　　林今橙摸了摸香囊样品，深深认为店长考虑十分周全。

　　“我看今天九点前也搞不完点蓝，你们俩就提前回去吧，过两天有空我再请你们来。”林今橙一边说一边拿手机付尾款，“材料什么价？”

　　店长莞尔，“材料算我们赠送给你的。”

　　林今橙摇头，“我们说好的按照市场价2倍。”

　　“我在电话里只答应了加班费，没答应材料费。”店长笑道，“加上来回路途，花了不到四个小时赚了15000元，再赚你材料费未免太奸商了。”

　　见店长实在坚持，林今橙只付了尾款和来回路费。

　　她送店长和店员离开时，约定道：“有机会再约啊。”

　　店长自然应好。

　　做了一半的杯垫和剩下两大盒子材料就放在客厅里。

　　林今橙了解自己。

　　东西放在随手就能拿的地方，她才会勤快点拿来用。

　　但凡放架子上，和装饰就没区别了。

　　第二天，林今橙先是出门做普拉提，结束后和容航一起见了房屋中介。

　　实地看房，网签，打款。

　　比起买七宝那套时的生疏，今天分外娴熟。

　　林今橙从没想过有天能用熟门熟路来形容自己买房。

　　房子报价4388w。

　　中介帮着压价到3988w元，立省400w元。

　　当然，通过中介买房也得支付中介费，将近60w元。

　　先前抽的用于购房的2000w在这里用掉了。

　　容航提起另一件事，“老板，我看您网购的电视机是100寸的，七宝那边的客厅用它好像有点局促。”

　　“行，我回去和店里换个尺寸。”

　　林今橙买完大平层，兴致正好，亲自跑了一趟交易中心。

　　为七宝那套房子缴税并拿房本。

　　【恋爱资金剩余：2704948.7元。】

　　全款购入快四千万的房子还能剩270w，这日子太美了。

　　林今橙幸福得一晚上都在做梦。

　　梦见自己躺在堆成小山的房本本上。

　　哈哈哈哈，根本数不完。

　　第二天，林今橙睡醒后就没出门，一天里，来来回回翻看房本。

　　给它拍照，再看内容。

　　到底是第一套亲力亲为购入的房子。

　　林今橙不仅没有卖它的打算，还愿意给它添置软装。

　　[乔笛：今橙！装备已就位！后天一定能把你们拍得又酷又飒！（图片.jpg）]

　　林今橙特意雇乔笛出外景，帮忙在周六玩卡丁车时拍摄。

　　[林今橙：期待期待！]

　　翌日，晴空万里。

　　郭蔷在别墅区大门外等来了一辆黑色奔驰S级。

　　这些天，郭蔷带着容航各处看房，没少见这辆车。

　　彼此熟悉后，还调侃容航一定非常被老板看中，连工作用车都是奔驰S级。

　　容航一脸显摆：“我老板租了24小时，偏偏喜欢待在酒店里，全便宜我了。”

　　郭蔷：“？！”

　　租车租24小时？

　　而且明显不止租一天，后面几天她陪容航看房，容航大多也都坐的这辆奔驰。

　　偶尔打车来，那也是豪华车。

　　容航特骄傲道：“我老板说了咱不差钱，随便报销。”

　　郭蔷：“！！”

　　奔驰车还未停稳，郭蔷就小跑着迎上去，在车后门处站定。

　　最先下车的是坐在副驾驶的容航。

　　他快步过去拉开后车门，介绍道：“老板，这位是房地产经纪人郭姐。”

　　林今橙早在车内就通过车窗瞧见了郭蔷。

　　一头利落的短发，西装西裤，身前挂着工作牌。

　　郭蔷也看清了真正有话语权的林今橙。

　　远比想象中的年轻，瞧着也就二十来岁。

　　虽然没认出穿着的白色大衣的牌子，但材质和剪裁极佳，肯定不便宜。

　　最重要的是领口处别着一枚钻石胸针，阳光下都晃眼了。

　　样子看着很像香奈儿的羽毛胸针，大几十万吧！

　　难怪能大方地让容航打车都打豪华车，真希望自家老板也和林小姐学一学。

　　郭蔷收敛思绪，“林小姐，很抱歉，需要麻烦您下车做个身份登记，我们才能进去。”

　　林今橙并没觉得麻烦，随郭蔷一起朝保安室走过去，“这么看小区保密性还不错呢。”

　　郭蔷微笑，“是的，只有业主和一早登记过信息的，保安才会放人。”

　　刷身份证，确认身份信息无误。

　　小区里有接驳车，林今橙没坐，喊上郭蔷一起坐奔驰进去。

　　周二就已经来报道的漆雨和汪乔文开着SUV紧随其后。

　　抵达别墅院门时，郭蔷见到了除容航外的其他三人。

　　其中两个人，穿着统一的黑色制服，高大的个子极具压迫感。

　　第三人身着正装，神情沉静不苟言笑。

　　林今橙发现她在看漆雨和汪乔文，开口道：“那两位是保镖，旁边一位是律师。”

　　郭蔷毕竟是豪宅经纪人，闻言，也算淡定，“林小姐，我带您进去参观？”

　　林今橙轻轻嗯了一声。

　　容航，漆雨，和刚从律所聘来的律师一同进入，汪乔文留在院子里守车。

　　“林小姐，您看外墙，用的都是上好的干挂石材花岗岩。即使这些年过去，外层也没有风化变色。”

　　三层的独栋别墅很大，从外面看倒也不显得旧。

　　林今橙更在意的是花园，别墅拥有一前一后两个花园。

　　业主还在前花园弄了一个雕像许愿池。

　　郭蔷介绍道，“别墅实际使用面积863㎡，前后花园总面积超过1000㎡，也是该别墅区里除楼王外面积最大的一栋。”

　　林今橙站在许愿池前环顾别墅外景。

　　前花园不仅有一处许愿池，还搭建了凉亭，四周种着不太能认出品种的树。

　　众人绕过别墅来到后花园，林今橙眼前一亮。

　　假山池塘比视频里看到的更有自然趣味，源源不断的水流从山石里淌出，仿佛真有一处泉眼。

　　林今橙已经能想象出之后在花园里种花又喂鱼的快乐日子了。

　　唯一担心的只有蚊子。

　　郭蔷见过不少富豪，很会察言观色。

　　“林小姐，您喜欢种花花草草的话也不必担心蚊虫困扰。”郭蔷说道，“后花园的池塘是循环流动的，前后院地下埋了管道，能通过遥控喷洒天然除虫菊酯，像我们看见的这片栅栏附近再种些驱蚊的香茅，迷迭香也可行呢。”

　　林今橙点了点头，表示自己在听。

　　郭蔷继续道：“您实在担心还可以在角落放几台灭蚊机，小区物业也会定期在外围墙消杀。”

　　随后，郭蔷神神秘秘道：“林小姐，您看下那边的木台。”

　　林今橙抬眼看去。

　　高度能有20cm的木台，长度占据了大半个后花园，应该有12米了。

　　木台上有两台烧烤炉，大大的遮阳棚，“这是业主用来BBQ的？”

　　“不止。”

　　郭蔷找到操作开关，轻轻一摁。

　　下一秒，整个木台就向远处滑动，清澈的池水露出真容。

　　林今橙：“！”

　　容航：“？！”

　　“这是业主弄的私人泳池。”郭蔷说道，“平时就用木台挡住，和朋友在上面烧烤唱K看露天电影，想游泳了挪开木台就行。”

　　林今橙强绷住脸色，才没露出不值钱的笑容。

　　走进别墅内部，左侧有2㎡左右的绿植造景。

　　客厅里铺着地毯，摆着沙发，电视机占据一整面墙。

　　郭蔷：“林小姐，这栋别墅内部是全套的Giorgetti家具，意大利顶端家具品牌，业主前年刚整体升级过。”

　　林今橙用手抚过实木家具，质感和设计都挺内敛优雅，意式轻奢的风格。

　　“一楼有两间卧室，左手边这间自带30平露台和卫生间，走廊靠里是阿姨房，虽然没有露台但窗户和卫生间都有。”

　　林今橙跟着郭蔷参观完卧室，又参观了酒窖，中西厨房和两间餐厅。

　　对，两间餐厅。

　　“靠近西式厨房这边是六人桌，适合和家人一起，落地窗外就是后花园。”郭蔷带人走向另一边，“从中式厨房往外走，是能容纳12人的长餐桌会客厅，能通过落地窗欣赏前花园和别墅区景致。”

　　林今橙虽然早在视频里见过，但一想到未来有可能住在这么宽敞漂亮的别墅里，还是看得津津有味。

　　二楼有一间带50平露台的卧室，再加健身室，储藏室，影音室，洗衣房。

　　“储藏室将近四十平，您后期改成棋牌室也完全可以。”

　　林今橙打量着储藏室里的贴墙高柜，脑海里完全没有棋牌室的想法，只想搞个痛屋，把喜欢的动漫、小说、游戏周边都放进来。

　　上次简歆推荐的那本小说周边这两天就到了，很适合拿来装饰。

　　还有准备买的Zsiga，可以在这屋里收拾出一个小角落做Zsiga的衣柜。

　　林今橙提问：“屋里有新风系统吗？”

　　郭蔷就喜欢客人提问，有问题说明客人认真考虑过住进来。

　　“业主配的是全屋交换新风，而且实行分区控制。”郭蔷解释说，“林小姐，你看这屋子窗户没开，我们进来也并没有感觉到闷意，还是业主特别交代让我们保持24小时低档运行。”

　　林今橙走进才见到墙上的控制面板，显示着档位，模式，温度，湿度等。

　　随着郭蔷看过健身室后，林今橙又来到影音室，里面有两个懒人沙发摆在那。

　　“这里插座规格够吗。”林今橙问道，“我可能会买两个按摩椅放在这里。”

　　郭蔷这下被问住了，趁着郭蔷查看的工夫，容航回答道：“老板，我上次来看过，有两个空余的10A五孔插座，前业主估计也想过配备按摩椅。”

　　郭蔷查看完指着插座，忙说道：“有的有的，林小姐，能满足您的需求。”

　　林今橙嗯了一声。

　　二楼参观结束，几个人坐着别墅内的电梯来到三楼。

　　林今橙打量着电梯内部，心道，真奢侈，三层楼竟然也有电梯。

　　但不得不说，在家里坐电梯真是爽爆了。

　　郭蔷：“三楼全部是主人区域，仅有一间主卧和一间书房。”

　　主卧同样带露台，也是林今橙看视频时就为之心动的60平超大露台。

　　林今橙更心动的是浴室和衣帽间。

　　浴室分一大一小两个浴室。

　　小浴室干湿分离，有淋浴间有浴缸。

　　另一边的大浴室里则有超大型浴缸，旁边是美容床。

　　郭蔷推开美容床正对的隐藏门，“林小姐，里面还有一间桑拿房，方便您平时放松。”

　　林今橙：“？！”

　　还得是有钱人的房子，多懂享受。

　　当来到衣帽间时，林今橙更加震撼。

　　容航拍摄的视频里也有衣帽间，但仅拍了入门的梳妆区，没想到内部空间竟然这么大。

　　林今橙目测能有70㎡+。

　　从小住到大的家都没有70㎡，在这里只是一个衣帽间。

　　靠窗的梳妆台长达两米多，右侧一列抽屉就占了一米。

　　再侧面是整面的格子架，带一个个防尘玻璃门。

　　“这里能放您日常的包包。”

　　林今橙在心里算了下，横10竖6，并列的两座格子架，能放120个包包。

　　格子架前面是中岛台，整片的玻璃下，设计了六个珠宝展示柜。

　　郭蔷走到中岛台内侧，半蹲下来，“林小姐，下面有四个保险柜，根据指纹解锁，有什么贵重物品就很适合放在里面。”

　　林今橙看完保险箱，沿着中岛台向里走。

　　三个横向柜子，两侧和内侧都打了格子和柜门。

　　靠近另一面窗的柜子应该是鞋柜。

　　左侧，里侧，右侧的空格高度都不一样。

　　郭蔷依次介绍：“左侧适合放高靴，里侧放中靴，右侧放其他鞋子。”

　　全部装有透明柜门，一目了然。

　　林今橙逛挂衣区的时候，感觉和逛服装店也没什么分别。

　　前几天在LoroPiana，香奈儿和迪奥买的衣服，也不过挂满一侧而已。

　　不愧是70㎡的衣帽间。在这里面挑衣服都能来一幕精品店购物的情景扮演了。

　　郭蔷带着人穿过主卧，迈进宽阔的露台。

　　“林小姐，那边就是高尔夫球场。”

　　高尔夫球场的边缘离别墅不算太远，大概也就百来米。

　　不远处有一栋四层建筑。

　　林今橙听见郭蔷说道：“那是别墅区内的会所，有游泳池，健身室，瑜伽馆，壁球馆和私人宴会厅，您入住后和业主享用一样的权限。”

　　林今橙多看了几眼会所，顿觉又长了见识。

　　看完别墅内，林今橙便将剩下的工作交给容航和律师。

　　容航负责确认房屋细节和压价，律师负责检查合同条款。

　　业主不在国内，全权交给中介负责。

　　林今橙在旁边听了一耳朵水费电费，默默算了下……

　　住这个别墅，一个月下来光是电费就可能6000元不止。

　　水费电费物业费，加上花园驱蚊，室内保洁。

　　要是没有钱，这别墅白送她都住不起。