第27章

第27章

　　杨蔓娘自然不知道, 自己起的笔名给东家小娘子朱秋雨所造成的误会。

　　此刻的她，正在召开家庭会议。

　　大掌柜朱贵虽然走了，但也留下了问题。

　　一家子自然也睡不着。

　　之前朱贵提出让老二杨士林去朱雀门报房当学徒的那件事儿, 杨蔓娘当时并没有回话。

　　而是说要考虑一下。

　　就是打算等朱贵走了。

　　再好好问问老二杨士林自己的意思。

　　“怎么样, 二郎, 你想跟着大掌柜做事吗？”

　　杨蔓娘坐在绣墩儿上。

　　把刚刚收到的铜子儿, 不紧不慢的穿再一起。

　　看着面色有些犹豫的老二杨世林。

　　笑着道：

　　“你可别说什么都听我的，你也是个小郎君了，自己的事情自己拿主意, 反正无论如何，大姐总是会支持你的。”

　　虽然，来到了这个时代要入乡随俗。

　　但杨蔓娘某些时候, 还是保留着一些现代人的思维。

　　不喜欢干涉别人的选择。

　　毕竟生命有限, 无论好坏，每个人都有选择自己人生的权力。

　　即使自己是大姐。

　　杨蔓娘也不觉得因为长姐如母, 自己就有资格决定弟弟妹妹的人生。

　　“大姐，我想去，我想多学一些东西, 将来能在报房做个管事。”

　　老二杨士林沉默了片刻。

　　一字一句的道。

　　作为一个出生汴京底层的小郎, 杨士林自然很清楚养家糊口的艰难。

　　他也不想一辈子，都只做个一个月赚六十文的小经纪。

　　也想学一些赚钱养家的真本事。

　　既然大姐愿意让自己去。

　　他自然也想抓住这个机会。

　　“可以啊。”

　　杨蔓娘也料到对方会这么选。

　　点了点头。

　　嘱咐道：

　　“那就等张家嫂子那边儿把羊皮靴子做好了，你就穿着新靴子去报房那边做事儿吧。”

　　说到张嫂子，杨蔓娘一时不免又想到自家如今租住的这个房子。

　　虽然租金上很便宜, 但是距离上工的地方太远。

　　每天来回的通勤时间, 就得一个多时辰。

　　而且，冬天上工路上又冷还很遭罪。

　　之前是实在穷没法子。

　　如今手里有了这一两银子的进账，倒是可以考虑换房的事宜了。

　　杨蔓娘一直都比较中意潘楼南街和马行街那一片儿的公租房。

　　虽然租金上是贵一些。

　　但优点也是显而易见的。

　　那边儿在汴京内城, 繁华治安好，而且离上工的矾楼近，通勤时间也缩短了。

　　那自己回家时间自然也早。

　　倒是可以挤出更多的时间写小说稿子了。

　　杨蔓娘是个执行力很强的人。

　　说做就做。

　　晚上一道跟老二老三商量了一下。

　　第二日上工做完手头的活计。

　　中午便乘着午饭前不忙的时候，跟西楼大管事曹顺心请了半个时辰的假。

　　去了附近位于马行街的一家店宅务店。

　　汴京是个人口超级密集的大城市。

　　加上流动人口和军队，将近有两百万人，这些人中，基本上一半以上，甚至更多，都没有自己的住房。

　　都是靠租房过日子。

　　大宋对公租房的制度很完备。

　　所以，汴京基本上每隔两条街，都有一个专门的店宅务店。

　　所谓店宅务，便是朝廷设置的一个专门的管理公租房的机构。

　　店宅务专门负责管理和出租公租房，某种程度上来说，这些店宅务里的从业人员，也算是有编制拿提成的中介人员。

　　这家马行街上的店宅务，是两个二十岁左右的年轻男子。

　　杨蔓娘去的时候，两人正百无聊赖的坐在炭盆边儿，和隔壁店铺老板打着叶子牌。

　　见客人上门。

　　两人顿时也不玩儿了，均起身笑脸儿相迎。

　　一点都不因为杨蔓娘年纪小便有所怠慢。

　　“小娘子要租房还是买房？”

　　“租房。”

　　“小娘子可带了赁历？”

　　“自然带了。”

　　汴京租房，是绝对离不开赁历的。

　　所谓赁历，便是租房的履历。因为店宅务的公屋都具有廉租房的性质，价格比市场价便宜许多，所以，为了防止有房子的人钻空子贪便宜，让真正没房的人租不到房子。

　　朝廷对租赁店宅务公租房的人，都要有一道严格的资格审查程序。

　　而且，为了防范店宅务舞弊营私，朝廷还规定，凡是在店宅务的管理和工作的人，是不准承租自己名下街道的公租房的，违者杖一百。

　　还有，在汴京城拥有房产的人，也不得承租汴京店宅务的公租房。而且，朝廷还禁止租赁店宅务公屋的住户转租房屋，也就是为防止有人当“二房东”。

　　所以。

　　凡是想租住店宅务公屋的住户，租房子的时候，都要拿出之前的赁历，以证明自己在汴京城没有房产，也不是二房东。

　　“好了，赁历没有问题，小娘子有租房的资格，不知小娘子打算租什么标准的房子？”

　　仔细看完了杨蔓娘递来的赁历。

　　男子笑呵呵问道。

　　“房子都有什么标准的？”

　　杨蔓娘虽然此刻浑身上下只带了一两银子。

　　却一点儿也不露怯。

　　“目前咱们这一片儿，御街，马行街，潘楼南街，保康门街，牛行街，租房是分三等，三大间大房两个耳房，带一个小院子，一个月租金一贯钱；中房两大间两个耳房不带院子的，一个月租金六百文；一大一小一个耳房，不带院子的，一个月租金四百五十文。”

　　“那就先看看带院子的大房子吧，要离矾楼近的。”

　　虽然。

　　杨蔓娘目前浑身上下才一两银子，但是按着跟报房的最新的契约。

　　她只要这一个月按时完成小说的字数，就能拿到十两银子。

　　所以。

　　杨蔓娘倒是不排斥去看一看大房子。

　　毕竟，一步到位的话，也就不用再搬了。

　　也省得家里添置的坛坛罐罐，以后再搬来搬去的麻烦。

　　哎呀！

　　果然人不可貌相。

　　这小娘子是个大主顾啊！

　　两个店宅务小哥儿闻言，顿时眼睛一亮。

　　杨蔓娘的房租越贵，他们拿到佣金提成自然越高，二人顿时劲头更足了。

　　一个倒茶。

　　一个连忙起身，从抽屉的名册里找出附近几条街可以租赁的房子。

　　“带院子的房子，目前御街和马行街牛行街都没有，潘楼南街和保康门街倒是各有一处，我带娘子去看看吧。”

　　做这一行儿的，查看名册只是处于职业习惯。

　　实际上，什么房子合适，原本就心里就有数。

　　店宅务很快便合上名册。

　　找出房子的钥匙道。

　　不知不觉。

　　对杨蔓娘的称呼从小娘子变成了娘子。

　　“也好。”

　　潘楼南街的房子，在巷子的最里面，虽然面积大，但是背靠二层的金银楼，几乎屋子的所有的阳光都被金银楼给挡住了，光线不好，杨蔓娘看了不是很满意。

　　之后，又去了保康门街。

　　保康门街的这一处房子，杨蔓娘几乎是一眼就喜欢上了。

　　这是一座一进的小院子，坐北朝南，光照充足，三间正房，两边儿各有一间耳房，专门用来放杂物和粮食木炭。

　　院子里还有两棵老杏树，虽然如今冬天杏树有些干巴巴的，但是透过这些长长的枝桠，依旧可以想见夏天杏子成熟时候的硕果累累。

　　店宅务小哥见她喜欢，笑着介绍道：

　　“这两棵杏子树，是这房子建成的时候就栽下的，上一任住在这屋子的，还是一位大理寺的官员呢！”

　　“唔。”

　　杨蔓娘点了点头。

　　她知道这话店宅务并没有说谎，大宋很多官员都在汴京没有房子，租住公租房，不算什么稀奇事儿。

　　她更看重的，是这里离朱雀门报房和矾楼都不远，走路还不到一刻钟的时间。

　　可以说通勤方面是非常方便了。

　　而且，这房子的西边是州桥夜市和保康门瓦子。各种小食店和香引子店极多，卖小米水饭的、卖炙肉的、还有干脯、莴苣笋、羊肉小馒头，细索凉粉儿，芥辣瓜儿的，可以说是应有尽有。

　　还有那义塘的甜瓜、卫州的白桃、南京的金桃儿和水鹅梨，以及药木瓜、水木瓜、荔枝膏，也都是用青布伞，当街列床凳堆成高高的垛儿。

　　杨蔓娘之前一路过来的时候，还瞧见两边小店外摆着的那热气腾腾的灌汤包、烤生蚝、铁板烤猪皮、果木翅羹，鳝鱼猪肚汤，还有大名鼎鼎的酥油鲍螺。

　　还有那推着小车卖精品小甜食的商贩，沙糖菉豆、黄冷团子、水晶皂儿，鸡头穰冰雪、细料馉饳儿、麻饮鸡皮、脂麻团子、熟林檎、江豆碢儿之类的，各类吃食琳琅满目，放在漂亮的小碟子里，非常的精致可口。

　　可以说，住在这里，只要你手里有银钱，就不愁买不到想吃的美味小食。

　　而且。

　　这里出院子往北边儿走一刻钟便是大相国寺，大相国寺再往西就是太常寺和开封府衙。

　　再往北走一条街便到了御街，桑家瓦子，鼓楼，金银交易所，王氏染红胭脂铺，苏式金楼，还有高阳正店，中山正店，楼山洞梅花包子、曹婆婆肉饼铺、李家香铺、朱骷髅茶馆儿，李四分茶店，鹿家包子铺，以及各类羹店、酒店、分茶铺子、香药铺子，都在这一片儿。

　　可以说是生活便利，逛街娱乐也很便利。

　　这院子不光杨蔓娘自己觉得满意，她相信爱热闹的老三杨盼娘会更满意。

　　虽然，南熏门那边刚交了房租没几日，可以再住满一个月。

　　但是杨蔓娘却不打算再住了。

　　她知道，合适的房子是不等人的，虽然大宋的公租房很多，很多都没有租出去。

　　但是也分什么地方。

　　御街，甜水巷，潘楼南街，保康门街这些地方附近的公租房是真的不愁租。

　　狼多肉少，一个萝卜一个坑儿。

　　若是自己不抓紧，被别人占了先，想再找这么合适的，恐怕就没有那么容易了。

　　只要自己节省下早晚的通勤时间。

　　多写一点小说，也就把那点儿房租的损失赚回来了。

　　所以。

　　杨蔓娘没有多耽搁什么，当即便跟店宅务签了租房契约。

　　按着朝廷的规定，她可以在契约签订之日起，享有免缴五天房租的权利，从第六天才开始收租金。

　　等于是第一个月，一两银子的房租可以住三十六天。

　　签好契约。

　　之后的事情，她也就顾不上管了。

　　搬家的事儿，都是杨盼娘和杨士林在做，两个小家伙雇了一辆牛车，几乎把家里的所有锅碗瓢盆儿，米面粮油，被子褥子，火盆儿，还有杂物间剩余的炭火都一并带来了。

　　唯一让老三杨盼娘觉得比较可惜的，就是家里刚给张嫂子交了一个月的房租钱。

　　如今不住了，那钱只能退一半儿。

　　不过。

　　很快她便顾不上纠结这些了。

　　东摸摸西看看。

　　这宽敞干净的院子，崭新明亮的堂屋，和每个人单独的卧室和床。

　　以及房子附近热闹的瓦子和夜市。

　　简直就像是做梦一般！

　　跟这里一比，原来南熏门住的旧房子，简直比猪圈好不了多少。

　　反正。

　　杨盼娘是打定主意。

　　再也不要回去了。