第42章 王春要卖房子

第42章 王春要卖房子

　　之后两周，叶嘉宜开始了辛苦的复读生涯。清早六点半起床，背单词背古文，并围着操场跑步；吃过早餐后，七点半踏进教室——虽然八点才上早读，但这个点教室里已坐满了人。

　　九点半晚自习下课，她又回出租屋里，跟老师补一个小时的数学。十一点钟才得以上床。

　　其实刷过这么多的课，叶嘉宜心里有数，她考上大学是绝对没问题的。至于什么大学，还得看运气。

　　只不过一来原主是学渣，她一下子成绩提高那么多，不经历一番“头悬梁，椎刺骨”的努力是不行的。

　　二来她也想尽可能地努力，争取高考的时候能考好点，争取上一个好大学，目标就是S市的福旦大学。

　　虽然大学毕业后她也不可能朝九晚五去上班，但一个名牌大学的文凭还是很有必要的。

　　她上辈子就是S市的人，适应不了北方气候。以后的事业也打算在南方，所以她不打算去京城上大学。

　　她这人有个习惯，定好目标后就会力以赴。

　　上辈子能万字更新一两年的人，她最不怕的就是吃苦。

　　章敏见闺女这么努力的，心里感动之余，每天就变着花样给叶嘉宜做早、中、晚饭。

　　母女俩呆在一中这个小世界里，日子过得单调而清静。

　　可一个多星期后，王春来访，打破了这份安静。

　　离上次见面不过才二十来天，王春却仿佛老了十多岁。

　　她站在门口，神色诚惶诚恐，一个劲儿地道歉：“敏姐，实在对不住。我知道嘉宜读书要清静，不宜打扰。我这实在没办法了才去齐大妈那里打听的住处。你放心，我不会告诉别人你们住在这里。我问一句话就走。”

　　看到这样的王春，章敏满心不是滋味。

　　她跟王春差不多年纪，王春还比她小两岁。两人以前同样有个苛待儿媳的婆婆，现在差不多时间失去丈夫。

　　她唯一比王春强的是有一对好父母，以前一个工作，能挺直了腰杆子做人。

　　“你说的哪里话。”她热情招呼王春，“来，快进屋坐。”

　　屋子就这么窄，除了两间卧室和厨房、卫生间，就这么一个厅。母女俩的晚饭就摆在客厅的桌上，叶嘉宜刚才正坐在沙发上吃饭。

　　看到这情形，王春越发局促，脚下都没法挪动：“我是不是打扰你们吃饭了？你们吃，别管我。我的事不急。要不，我一会儿再来。”

　　“来来来，进来坐，别客气。”章敏把她拉进屋，将门关上。

　　叶嘉宜打了声招呼，把桌子往外挪了挪，又倒了一杯茶放到桌角，歉意地朝王春笑笑，坐到桌前继续吃饭。

　　今天老师拖堂，放学比较晚，她又是值日，回家就晚了。吃过饭，她还得去上晚自习。

　　看章敏要去冰箱里拿水果，王春连忙拦住她：“敏姐，你别客气，我说几句话就走，真的。”

　　十几年的邻居，章敏也知道她的性格。太客气的话，王春会很不自在。

　　“那我就不客气了。”她拉了一张小板凳，在王春对面坐了下来。

　　王春舒了口气。

　　捧着那杯茶，她踌躇了一会儿，这才道：“房子要改革了，你听说了吧？”

　　章敏点头：“知道。我家房子我已经买下了。”

　　这是公开的事。房改局的人要说服大家，特意拿了这事来做例子。

　　“那……你还要不要房子？我家那房子需要交一万八千块钱。如果你再给两千块钱给我，那房子就归你。”王春满脸殷切地望着章敏。

　　章敏一愣，一时没反应过来。

　　一旁的叶嘉宜则问道：“那房子你不要吗？”

　　她虽然在复读，却也不是两耳不闻窗外事。相反，她隔上几天就跟陈磊联系一次，时刻关注着纺织厂家属区的动静。

　　章敏也差不多。她为避免麻烦，这段时间一直不回纺织厂家属区。但吴晴芳一家三口在周末的时候会过来一次，章外婆更是隔个两三天过来。家属区的事情，他们都会聊起，章敏也会有意打听消息。

　　王春家里，仇大壮虽然是替私人打工，但他是因公丧命，又有公安介入，老板还是给了一定的抚恤金；而车祸逃逸者也被抓住了，他是过错方，晚上打大灯导致仇大壮瞬间致盲才出的车祸，他那边筹集了不少钱以减轻刑法。

　　因此仇家得到了三万八千五百元的赔偿款。

　　他们那栋房子是一梯两户，一户大户型，一户小户型。

　　仇家住的是小户型，只有七十五平米。

　　仇大壮虽去世了，但他在纺织厂工作了那么多年，工龄还是在的。不过他家是单职工不是双职工，工龄抵算的钱少一些。大家替王春估算了一下，他家买完房，王春还能剩下两万块钱过日子。

　　仇家大女儿比叶嘉宜大一岁，已经上班；小儿子比叶嘉宜小两岁，今年十六岁，正在读高二。

　　王春和女儿赚钱养家，存款足够送儿子上完大学。所以她虽然失去了丈夫，以后的日子却不会很难过。

　　也因如此，这会儿听王春说要卖房，章敏母女俩才颇感意外。

　　王春脸上露出难堪之色：“我婆婆……把钱都拿走了。”

　　章敏和叶嘉宜都皱起了眉头。

　　叶嘉宜道：“按照遗产继承法，那笔赔偿款，你能分一半。剩下的一半由你婆婆、你女儿、儿子共同继承。也就是说，你婆婆只能分到六千多块钱。”

　　王春捂着脸哭了起来：“那钱我婆婆直接拿走，回乡下去了。他们一家子七八口人，我就算去要也要不回来。”

　　“我以前过的什么日子，敏姐你也知道。我手上根本没钱。如果不卖房子，我们一家三口都要饿死了。”

　　章敏叹了口气。

　　家属区就没秘密。王春家的情况大家都知道。

　　不光仇大壮的工资是仇老太拿，就是王春大女儿仇招娣的工资都得交给仇老太，自己只能留二十块钱零用。

　　远水救不了近渴。就算王春能跟仇老太打官司，也解不了现在的燃眉之急。

　　想到这个，叶嘉宜也是一时默然。

　　“这个……你知道，我离婚了，离婚时我要了房子，存款归叶东盛。”章敏一脸为难地道。

　　同情归同情，但她手上没钱；而且有了一套房子，她觉得没必要再买。

　　她正想着如何措辞婉拒王春，就听叶嘉宜在一旁道：“王婶儿，那房子卖给我们，你不后悔？”

　　王春大喜，连忙道：“不后悔，我不后悔。”

　　她可知道，叶东盛最宠这个闺女了。他赚那么多钱，叶嘉宜手上应该不差钱。

　　既然叶嘉宜开口问，那就肯定能拿得出钱，也想买。她都成年上班了，那买房子也是能作主的。

　　“卖了房子给我们，你一家三口住哪儿？”叶嘉宜问道。

　　别她把房子钱交了，王春一家还住在那里，死活不搬，那她不是找只虱子在头上挠么？

　　虽说她有手段让王春搬，但口碑却坏了。毕竟人都是同情弱者的。

　　这家属区里，交不起房改房的钱退房的，可不止王春一家。不要说给两千，给个五百，那些人就能把房子让给她。

　　这种转让，政策上当然不允许，但人家就没钱买房，政府也不可能留下大量的房子不流通，房款收不回，又留下下岗职工诸多问题。所以就睁一只眼闭一只眼，只要双方协商好签字，房管局就能给办房产证。

　　王春看了章敏一眼，脸上堆起讨好的笑容，对叶嘉宜道：“嘉宜，你这房子买了也不住。你看，能不能暂时让我们先住着？等我从我婆婆手里要到钱，我们就找个房子搬出去。”

　　说完也不敢看章敏，只两眼殷切地望着叶嘉宜。

　　在她的印象里，叶嘉宜天真单纯，不谙世事，打小就不把钱当钱，是个傻大方；年轻姑娘面皮薄，又富有同情心。她都这么说了，叶嘉宜肯定不会拒绝。

　　只要叶嘉宜答应，章敏这个宠闺女的就不会拦着。

　　“那不成。”叶嘉宜想都没想直接拒绝。

　　王春一噎，不敢置信地瞪大眼睛望着叶嘉宜。

　　“如果是这样，那这房子我就不买了。”叶嘉宜说着，站起身来，对章敏道，“妈，我吃好了，去上晚自习了。”

　　“嘉宜，你等一下。”王春连忙站起身来，想要上前拉住叶嘉宜。

　　叶嘉宜身子一侧避开了，皱眉问道：“王婶儿，还有什么事？”

　　“嘉宜，婶求求你，可怜可怜我们。”王春救助似地看向章敏。

　　原先她怕章敏阻拦，特意避开章敏的目光。可这会儿她又觉得，没准章敏比叶嘉宜更容易心软。

　　章敏本就不想买房子。这会儿见王春欺负到她女儿头上，哪里还有好脸色？

　　“我们不买，你回去吧。”她冷下脸，拦在王春和叶嘉宜之间，“别觉得我闺女好说话就欺负她。”

　　被章敏拦着，王春想去拉叶嘉宜也没拉着。

　　眼看叶嘉宜就要进房里去了，她急声道：“我们给租金，我们给租金还不成吗？嘉宜，我们给租金。”

　　叶嘉宜没理她，进房收拾起桌上的书就准备去教室。

第43章 叶嘉宜心里其实是有些惋惜的。 王春家是一楼，阳台那边靠着马路……

　　叶嘉宜心里其实是有些惋惜的。

　　王春家是一楼，阳台那边靠着马路，阳台和围墙之间有两三米长的距离。他们那一排的一楼为了占用这点地方，都会在两边用砖头围上，这就形成了一个小院子。

　　如果她将围墙拆掉，再把楼梯口封起来与家属区隔开，将阳台那面墙打掉，那套房子就成了一个地段极好的旺铺。

　　现在的房子并不管商用还是住房，只要位于路边，都可以用来开铺子。只要你的铺子有营业执照，就没人管。

　　一万多块钱买个旺铺，简直是从地上捡钱的好事。

　　可她讨厌被人道德绑架，更不喜欢惹麻烦。

　　王春见她背着书包打开大门，顿时急了，喊道：“我搬家，明天我就把房子腾出来。”

　　叶嘉宜停住了脚步。

　　章敏却一推女儿：“赶紧去上课，要迟到了。”说着，对叶嘉宜使了个眼色。

　　叶嘉宜知道章敏的意思，上杆子不是买卖。王春既然求到门上，想来一时半会儿也找不到买家。她想买，明后天都来得及。

　　实在不成，那也是她跟这套房子无缘，不必强求。

　　想通这一点，她快步下了楼。

　　下了晚自习回来，吃着章敏做的银耳羹，叶嘉宜道：“妈，王春家那房子，我想要。”

　　“为什么？”

　　叶嘉宜给她分析了一通房地产行业的前景。

　　章敏知道叶嘉宜手里有两万块买电脑的钱。相比起电脑，她更赞成女儿买房子。至少房子是固定资产。电脑么，在章敏看来就是个玩的东西。

　　“我听说，家属区有不少人拿不出那么多钱，所以想把房子转掉。王春家在一楼，又吵又潮湿。王春你也看到了，是个贪心的；仇老太更是不可理喻。你买她家房子，麻烦不少，不如买别人家的。”

　　叶嘉宜摇头：“王春家院子打通，就是一现成的铺子。就算自己不做生意，租出去，一个月也能收几百块钱租金，更不用说以后房子还会涨价了。这房子怎么买都是值的。”

　　章敏一听能做铺子，顿时心动。

　　离婚后她就一直思考，自己能做什么。

　　她身体不好，又养尊处优几年，实在是不愿意为了几百块钱累死累活给人打工。她更倾向于做生意。

　　吴晴芳的韩国饭团卖得极好，收入也不错。

　　章敏一来没资金，二来没手艺。思来想去，她似乎也只能卖韩国饭团。

　　所以她打算等叶嘉宜高考完后就买个三轮车，每天辛苦一些，骑到一中门口来卖韩国饭团。

　　可如果有个铺子就好了。

　　她可以做个小卖部。

　　那栋楼下人流量可不小。

　　家就在楼上，楼下开个小卖部。不需要技术，也不累人，进项想来却不小，是最适合她的生意了。

　　就只是……她没有开小卖部的资金。一个小卖部，进货可需要不少钱。而且铺子买来之后也是属于叶嘉宜的，她用了就是占女儿的便宜。

　　章敏思绪纷杂，却也不反对叶嘉宜买房子了。

　　“好，那妈替你买。”她道，“最好咱们别直接出面，让别人替你拿下。”

　　叶嘉宜也是这么个意思。

　　她道：“明天是周末，咱们去找陈阿姨吧。我钱不够，还打算跟她借点钱。”

　　章敏一惊：“你爸不是给了你两万块买电脑的钱吗？那钱你买什么了？”

　　“呃，那钱我借给高欢了。就是上次我跟谢解放叔叔去S市的时候借的。”

　　经历过大熊市，许多人一夜之间破产，如今谈股色变。

　　如果章敏知道她把钱投到了股市里，肯定会一天天在她耳边叨叨，让她没个清静。

　　高欢是陈娴的女儿，跟原主交情极好，又在S市上大学，是最合适的背锅侠。

　　章敏皱眉：“高欢出了什么事不敢让她爸妈知道，要问你错钱？”

　　“她炒股被套牢了。”叶嘉宜面不改色地撒谎，“妈你放心。她过年红包有多丰厚就不说了，平时陈阿姨给她的生活费不少，她姥姥舅舅也时不时给钱，很快她就能把钱还给我。”

　　“陈阿姨那么精明一个人，高欢炒股和借钱的事，她没准就知道。你就直接跟她说咱们想买房子，手头一下子不凑手，跟她借一万五，最迟年底就还。她肯定二话不说就借了。”

　　“那倒是。”章敏点头，“你陈阿姨是个大方的。”

　　叶嘉宜手握东盛服装厂百分之四十九股份的事，陈娴是知道的。知道叶嘉宜有还款能力，借钱真不难。

　　“一事不烦二主，到时候让陈娴阿姨替咱们把房子买下吧。”叶嘉宜又道，“另外，你拜托她帮办个营业执照，经营范围就写服务类。如果需要更详细，就写餐饮服务。”

　　“行，我明天去找她。”章敏道。

　　至于做餐饮而不是做小卖部这一点，她没提出异议。

　　房子是女儿买的，她想要做什么就做什么。再说从这段时间的表现来看，女儿确实比她有主意，头脑也更灵活。

　　商量好这事，叶嘉宜去上晚自习，章敏则去了外面，找个地方给陈娴打电话，跟她约好第二天上午上门拜访。

　　听母女俩说借钱买房，并请陈娴帮忙出面买，陈娴二话不说就答应下来。

　　等叶嘉宜写了借条，她把钱给了叶嘉宜，这才问道：“你们不是有套房了吗？怎么还买？”

　　章敏没有说话，而是望向了叶嘉宜，显然是让叶嘉宜来回答这个问题。

　　“大家住房都紧张。以前都靠国家分配住房，现在房改政策出来了，房子应该能买卖。我觉得，这房价迟早要上涨。”

　　叶嘉宜笑了笑，继续道：“再说这房子拿来出租，每个月都有房租收入。租个十年二十年就能把买房子的钱赚回来。到时候这房子还能传给儿女，这笔账怎么都划算。”

　　陈娴想了想，点头道：“你这话也没错。作为长线投资，这钱肯定是亏不了的。”

　　她觉得吧，买房子虽然不会亏，却想要回本那花的时间太长了。

　　现在有太多赚钱的生意。把钱拿去买房子，相对而言就是在亏钱。

　　但她是个圆滑人，不会泼冷水，只点出了“长线”两个字，就看这母女俩有没有经济头脑了。

　　叶嘉宜自然也听出了陈娴的意思。

　　她笑道：“陈阿姨，那房子是在一楼，路边，可以把后院打通做铺子用。”

　　“嗯？”陈娴这下是感兴趣了，“这样的话，倒是值得买。”

　　叶嘉宜这话提醒她了。

　　如果有能改成铺子的房改房，倒是可以买上几套。以住房的价格买铺子，那赚的可不是一星半点儿了。

　　这算是承了叶嘉宜的人情，她对买房的事自然尽心。

　　“既然那王春急着用钱，还可以压压价。给个五百一千，就能把房子拿下来。”她道。

　　叶嘉宜却摇头：“不用了。那房子买到就是赚到。五百一千的，对我来说没什么，但对她们意义不一样。”

　　陈娴越发欣赏叶嘉宜了。

　　有头脑，又心存善念，这样的孩子，女儿跟她交好，她这个做母亲的也放心。

　　她道：“我明天就让人去找那个王春。房改办那边我也有熟人，到时候让王春写个转让协议，过后我再通知你们去办手续。”

　　顿了一下她又道：“你们还想买哪里的房子，我都可以帮你们这么办。”

　　章敏苦笑：“买这个房子钱就不凑手了，哪里还能买别处？”又感激道，“多谢你，陈娴。”

　　陈娴摆手，笑道：“那可不一定。叶东盛那厂子生意挺好的，年底分红的时候可是不小的一笔收入。那钱与其存入银行，不如买房子。”

　　以前叶嘉宜娇憨，章敏也没显出什么能干来。

　　结果章敏离婚时*让叶东盛吃了个哑巴亏，这会儿又有魄力借钱买房子，而且这主意似乎还是叶嘉宜出的，倒让陈娴对这母女俩刮目相看。

　　叶嘉宜持东盛服装厂百分之四十九的股份，又跟她女儿高欢要好。陈娴很乐意看到叶嘉宜成长起来。

　　有陈娴出手，没几天，叶嘉宜就拿到了那套房子的房产证，上面写着她的名字。除了房产证，还有一个营业执照。

　　“多谢。”章敏满心感激。

　　以前家里万事有叶东盛，她不用操心，也没经营出人脉。如果没有陈娴帮忙，买房、办营业执照，她都得大费周章。

　　看来以后她得立起来才行。

　　叶嘉宜不知道，因为这件事的刺激，章敏此后积极参加社交，积累了很多人脉，成为了她事业上的一大助力。

　　此时后话了。

　　“那房子你们要租出去吗？”陈娴问道。

　　章敏看向叶嘉宜。

　　叶嘉宜道：“我打算七月份高考完后开个店。”

　　陈娴点头，也没多问，提议道：“现在离高考还有三个月，那我出面，先替你们租出去吧，价钱可以便宜点。你这房子买下来后空着，那家人没准又撬门住进去。与其惹麻烦，不如先租出去。”

　　她这真是尽心尽力替章敏母女俩打算了。

　　“好，听你的。就是又得麻烦你，真不知道怎么感谢。”章敏感动万分。

　　以前哪怕两家交好，陈娴也是高姿态的。她都没想到陈娴竟然是个这么热心肠的人。

　　因为是陈娴出面买的房，王春知道她是市政府的人，根本不敢惹，收了钱没两天就搬出去了。

　　过了几天，就有人住了进来，是市政府刚结婚的一对小年轻。因为没分到单位的房子，暂时租房子住。