第113章 华人崛起

第113章 华人崛起

　　“开盘啦, 开盘啦, 鸿基地产公司第八期小户型房, 即日起正式发售, 走过路过, 不要错过啊！”

　　在龙翔大道的售楼处, 响起了一阵阵广播的声响, 吸引了人们的驻足。除此之外，鸿基地产公司还在各大报纸上打了广告，一场声势浩大的售楼活动即将开始。

　　由于之前鸿基地产公司突然停止销售, 一直在观望的市民们，此时看到了希望，纷纷拿着钱跑来这里, 准备购买一套小户型房。

　　“咦？怎么这么多人？”一个四十多岁的中年男子, 发现售楼处的大门口已经排起了长队，人数非常多, 几乎从街头排到了街尾。

　　他心里一着急, 连忙跑到队伍的前面去。

　　“干什么？干什么？到后面排队去, 不许插队！”站在队伍里的一个年轻男子, 对着中年男子怒目而视, 一边挥手让他快点走开。

　　“诶诶诶, ”中年男子也不是好欺负了，立刻撸起了袖子，毫不示弱地说：“你哪只眼睛看到我想插队了？我只是想要问问, 为什么今天人这么多？”

　　年轻男子翻了一个大白眼, 毫不示弱地说：“你说得倒好听，不想插队就到后面排队去，先来后到你懂不懂？想要买房，就早点来排队，哼！”

　　中年男子平白无故被人冤枉，心里当然不好受，正想继续理论。

　　就在这时，一个保安模样的人，忽然从售楼处里面走出来，瞪着眼睛说：“谁在这里吵架？再吵取消购房资格！”

　　中年男子顿时不敢说话了，快速地走上前去，讨好地说：“这位小兄弟，请问今天为什么人这么多？我特意请了假过来买房子，按照现在的情况，也不知道今天还能不能买得到？”

　　保安斜睨了他一眼，随意地指着身后说：“想要买房就去后面拿号，然后出去排队。”

　　中年男子赶紧往保安的身后看过去，才发现那里摆了一张桌子，一个年轻的女工作人员正坐在后面。

　　他连忙走过去，脸上堆着笑容说：“小妹，我来买房。”

　　女员工抬起眼皮看了他一眼，二话不说就开了一张票给他，然后朝他挥了挥手。

　　这个中年男子的心里，还有很多疑问，他站在那里不走，笑着打听说：“小妹，外面人这么多，今天要排到什么时候，才能轮到我？”

　　女员工懒洋洋地坐在那里，爱理不理地说：“人家都比你先来，肯定排在你前面。我们公司的房子供不应求，现在已经开始限售了，先到先得，你出去排队吧。”

　　中年男子心里咯噔一跳，顿时着急地说：“怎么还限售啊？那不就是说，我今天还有可能买不到？这可不行，我特意请了假过来的。”

　　这个女员工撇了撇嘴，不咸不淡地说：“谁管你请没请假？想要买房就出去排队，不想排队就把号还给我，不缺你一个。”

　　中年男子赶紧捂住手中的号码纸，瞪了女员工一眼，就认命地往外面走出去，老老实实地排在了队伍的最后面。

　　他在心里暗自嘀咕，他一听到消息就马上请了假，连班都不上了，本以为应该算来得早的，没想到还有这么多人比他早，唉……也不知道今天要排到什么时候。

　　在他之后，陆陆续续又有很多客户赶过来，看到这么长的队伍，都纷纷咋舌。但是大部分人，还是认命地领了号码牌，加入到排队的队伍中来。

　　时间一分一秒地过去，排在前面的客户陆续走进去了，出来的时候都一脸喜色，一看就知道是已经买到了房子。

　　中年男子看到这里，心里不由得升起了一股希望。

　　快到中午的时候，终于轮到他了，他欢天喜地地攒着号码牌走进去，没想到对方却说：“不好意思先生，今天的房子已经卖完了，你要是想买的话，请明天早点来。”

　　“怎么没有了？”中年男子惊讶地瞪大了双眼，不可置信地说：“这么快就卖完了？那，那我怎么办？我排了好半天的队了，现在你告诉我已经没有了？”

　　他越想越不甘心，猛地一拍桌子，蛮横地说：“我不管，你们明天不是还有名额吗？现在就拿一个出来卖给我！”

　　客户经理冷笑一声，朝旁边招了招手，两个身材魁梧的保安立刻走上来。客户经理指着中年男子说：“把这个人给我赶出去，取消他的购房资格。”

　　两个保安二话不说，一人一边架住这个中年男子，像拎着小鸡仔一样地把他拎走了。

　　排在后面的客户们，亲眼目睹了这一幕，顿时噤若寒蝉，都不敢出声。

　　客户经理换了一副笑脸，提高声音说：“各位客户，今天的份额已经卖完了，想购买的明天早点来。”

　　这些客户难掩失望，但是他们知道胳膊拧不过大腿，只好沮丧地回了家，打算明天一定要早一点来排队。

　　不过，第二天的情形却出乎他们的意料。当他们紧赶慢赶地来到售楼处时，却又在大门口看到了长长的队伍。

　　“嘶！怎么还是这么多人？”这些客户大失所望。

　　旁边有一些新来的客户，还不了解情况，有些疑惑地询问说：“人多了有什么问题吗？”

　　“当然有问题！”一个四十多岁的中年妇女马上接腔，大声地说：“人一多，他们又限售，我们很有可能就买不到了！”

　　这

　　这个中年妇女一脸愤懑，紧接着又说：“昨天我男人来排队，好不容易拿到号码，排了老半天队，轮到他的时候，居然没有了，你说气人不气人？”

　　旁边的客户跟她萍水相逢，此时没有人有心思同情她，因为他们从她的话语中，捕捉到一个关键的信息，那就是拿号。

　　一个长相精明的中年男子，小声地跟旁边的人说：“原来还要拿号，那我们快点去拿，不然待会人更多。”

　　在场的所有人几乎都是同样的心思，也顾不得打探消息了，纷纷往拿号处涌去。

　　中年妇女气得脸色通红，但是她也没办法，只好火急火燎地跑去拿号。

　　不过他们注定是要失望的，等轮到他们的时候，房子居然又卖完了！

　　这下子，这些客户都不乐意了，堵在售楼处不肯走，纷纷鼓噪起来。

　　中年妇女一马当先，肥胖的身子堵住客户经理，大声地叫嚷说：“怎么房子又没了！还要我们等多久？你说呀！今天你们一定要给我一个说法！”

　　客户经理默默地退后一步，避开了中年妇女的唾沫星子，这才彬彬有礼地说：“这位女士，我们的小户型房是限售的，先到先得，你们比别人来得晚，我也没有办法。”

　　他摊开手，表示自己很无奈，面向众人说：“凡事都要讲究公平不是吗？你们要是想买，明天早一点来。”

　　中年妇女还是不服气，她挺了挺胸脯，大声地说：“我把３９００块钱的首付款都带来了，你们居然告诉我房子没有了？我不管，我今天一定要买到房子！”

　　客户经理仔细地看了看她，斜挑着嘴角说：“这位女士，我必须提醒你，你带来的钱根本不够。今天房子已经涨价了，现在是１０００块钱一平米。”

　　“什么？”中年妇女惊讶地张开了嘴巴，半响才说：“昨天还是９８８块钱，怎么今天就变成１０００块钱了？你们这涨价也涨得太狠了吧？”

　　客户经理还是不温不火的样子，他笑眯眯地说：“我们的房价要根据市场行情调整，现在地皮价格贵了，人工费和材料费也上涨了，所以我们公司才不得不调高一点点价格。这也是没办法的事，不然我们就要亏本了。”

　　看到大家都呆愣住了，客户经理趁机说：“明天还有一批房子出售，各位可以早一点来。”

　　在场的所有人心思各异，互相之间看了看，都默默无言地离开了这里。

　　半夜的时候，很多客户不约而同地返回到这里，他们的手中大多扛着棉被，有的人还带来了食物和水，打算连夜排队。

　　但是他们怎么也没有想到，即便是在半夜三更，售楼处的门口，还是排满了人。

　　这些人失望极了，哀嚎着说：“人还是这么多！神啊，我要排到什么时候，才能买得到一套房子？”

　　队伍里的人跟他们一样，都已经裹着被子在睡觉，被吵醒之后也不生气，还很得意地笑起来，其中一个年轻人说：“我吃完晚饭就来排队了，明天大门一开，我肯定可以第一时间买到房子，嘿嘿嘿嘿……”

　　前来买房的人当中，也有一个年轻男人，他热络地凑上去，趁机打听说：“这位大哥，你的反应可真快，这么早就来排队啦。我听大家说，今天的房价又上涨了是不是？”

　　年轻人眯着眼睛看了看他，这才慢条斯理地说：“你也不看看，这是谁家的房子？这可是鸿基地产公司！全香江独此一家！除了他们家，我们也没地方买到小户型房啊。据我估计，以后他们家的房子，肯定会越来越值钱！”

　　站在他对面的年轻人，一脸为难，有些不好意思地说：“这，这也上涨太多了吧？才过了一天时间，怎么就涨了十几块钱？”

　　年轻男子打了一个哈欠，懒洋洋地说：“还有什么原因？供不应求呗！你现在再不买，以后肯定会更贵，到时候更加买不起了。”

　　年轻人跺了跺脚，有些丧气地说：“我是想买，可是我来了两三次了，一直都买不到！现在价格还越来越贵了！唉……”

　　年轻男子笑了笑，裹紧了身上的棉被，半闭着眼睛说：“那你慢慢考虑吧，祝你好运，我要睡觉了。”

　　他把棉被拉高一点，半蒙住自己的脑袋，闭上眼睛不再理会身边的人。

　　年轻人站在原地想了又想，还是认命地排到了队伍的最后面。

　　就这样，龙翔大道的售楼处，连日以来都出现了半夜排队的盛况，而且队伍越来越长。但是那些真正想买房子的人，却无论如何也买不到房子，每当排到他们的时候，房子总是卖完了。

　　这些客户失望到了极点，他们中的有些人，确实很需要买房子居住。但是更多的人，却是被楼市的火热吸引过来的。

　　有一些机灵的人，已经嗅到了里面的商机。只需要花费两成的首付款，拿到房子之后一转手，轻轻松松就能套出一大堆钱来。这样的好事，他们当然不肯放过了。

　　所以，即便总是买不到，但是这些人还是乐此不彼地前来排队，几乎每天如此。

　　最近汇丰银行佐敦支行，也迎来一笔大业务。

　　他们支行作为鸿基地产公司的合作伙伴，长期为他们公司的客户提供按揭贷款。而最近这段时间里，鸿基地产公司的小户型房，在市场上交易频繁。佐敦支行为那些客户提供贷款，也忙得不亦乐乎。

　　这家支行的新行长，是费彼得的老部下，跟鸿基地产公司，本来就是穿同一条裤子的好伙伴。

　　面对送上门来的业绩，银行的人甘之如饴，一点也不嫌累，很快一项项买卖房屋的业务，就在他们的配合之下办好了。

　　就这样，鸿基地产公司的小户型房，靠着不停地买进卖出，价格不断攀升，很快就冲破了１１００元的大关，向着更高的价位攀升！

　　而那些已经买到房子的客户，这时候也跟着占了大便宜，因为他们名下的房子，也跟着水涨船高了。

　　有一些买得早的人，甚至已经上涨了两倍房价！

　　这直接导致了，香江的市民对小户型房趋之若鹜，简直是蜂拥而至，大家都拼了命地想要购买。

　　但是这些人，却怎么也买不到。而小户型房的价格，有了他们的推波助澜，也变得越来越贵了。

　　这些客户每天都去排队，终于有一天，他们听到了一个好消息。

　　那个被赶出去的中年男子，后来又改头换面来了好几次，很快就发现没有人认出他来，索性不再伪装了，直接大喇喇地前来排队。

　　这一天，他又来了，本来以为还是没有机会，但是万万没想到，客户经理却告诉他，房子还有，要买赶紧。

　　事到临头，中年男子反而有些犹豫了，他迟疑地说：“今天房子的价格是多少？”

　　这个客户经理不是上次那个人，他热情又不失亲切地说：“先生，今天的售出价格是１９９９．９９块钱。”

　　“嗬！”中年男子倒吸了一口凉气，尽管他早有心理准备，但此时还是被这个惊人的价格吓到了。

　　“这才多少天，房价就上涨了一倍？我的老天爷，这也太离谱了吧？”中年男子想也不想就大声嚷嚷起来。

　　客户经理礼貌地笑了笑，温声说：“那先生到底要不要买？如果你不买的话，我就叫下一个客户进来了。”

　　“买！怎么不买！”中年男子尽管一脸肉痛，但还是咬了咬牙，从外套的内兜里掏出一个大信封，啪地一下拍到了桌面上，豪气干云地说：“我要买两套，一套２０平，一套３０平！”

　　此时此刻，中年男子心想，反正房价还是要继续上涨的，他先买两套放在那里，等以后涨价了就卖出去套现，怎么也吃不了亏。

　　排在他后面的人，大多数也都买了，因为他们都有同样的想法。

　　这次炒作房价的过程，全程都由谢长平亲自操刀。当他向李蓁蓁汇报业绩的时候，李蓁蓁直接吓了一跳。

　　她本来还悠闲地倚靠在椅子上，这时候猛地坐直了身体，吃惊地说：“谢副总，你说我们赚了多少利润？”

　　谢长平笑得见牙不见眼，有些自得地说：“老板，我们这次出售小户型房，才短短一个月，就赚了３亿８千多万港币，还是纯利润，嘿嘿嘿嘿……”

　　李蓁蓁深吸了一口气，让自己镇定下来，才好奇地询问说：“谢副总，你到底是怎么办到的？”

　　谢长平脸上的笑意更深了，他开始滔滔不绝地诉说起来，把他的计谋和盘托出。

　　李蓁蓁越听越吃惊，看向谢长平的眼神顿时变了。好家伙，这一环扣一环的缜密计划，真是眼前的谢长平想出来的吗？

　　谢长平说完之后，就恭恭敬敬地弯着腰，却抬起头看向李蓁蓁，似乎在等待她的夸奖。

　　李蓁蓁立刻扬起笑脸，毫不吝啬地赞赏说：“谢副总，你这一次干得漂亮！非常好，我决定这个季度给你加奖金！”

　　“谢谢老板！”谢长平笑得好像一尊弥勒佛，奖金什么的，他虽然也喜欢。但是给他再多的钱，也比不得李蓁蓁的几句夸奖。

　　李蓁蓁寻思了一会儿，有点担忧地说：“谢副总，这次的事情要注意保密，绝对不能泄露出去。”