第156章 【三更】

第156章 【三更】

　　许刚显然愣住了, 连刘彩娟也愣住了。

　　纪畅抿着小嘴，很想问问题，也忍住了, 他还记得姐姐教育他不可乱问，他拼命眨眼睛, 忍住自己的好奇心。

　　“大妹子，你要做什么生意？我一个粗人，怎么能帮上忙？”

　　许刚终于问出来。

　　纪舒老早就想投资汉方街了。

　　可惜重生回来的时候, 汉方街已经火了, 而且越来越火, 人流如织，俨然成为武市商业的中心。

　　想要买汉方街的一个铺子，可以说是难上加难，价格贵不说, 产权也多不清晰。

　　要么就是贵到离谱，要么就是买了没有产权证，总之, 都有问题。

　　钱桂君的妈妈改革开放之后就在汉方街做生意，手里有闲钱，却也不能买下一个铺子，皆是因为以上原因。

　　所以怎么投资汉方街呢？

　　纪舒想来想去，没想出来。她也就搁置了这件事。

　　楚华街开店、搬新房、参加英语比赛、去海市、搞食堂，事情是一件接着一件, 她倒也忘了投资汉方街的想法了。

　　今天来见了许刚，她忽然来灵感了。

　　“许大哥, 你是个粗人不假, 可是你是个能人, 不然能让你带头到我家讨债？”

　　纪舒故意逗趣，提起那番往事来。

　　许刚听了，黝黑的脸上一红，有些愧疚的神色：“那都是老黄历了，真对不住，唉，那时候，也没想到还能遇到你们呐，上次都是我不好......”

　　“这些事情也不说了。”

　　纪舒摆摆手，接着讲：“你想，汉方街以后越来越火了，来做生意的、做扁担的，打货的人那么多，肯定要在附近住宿，如果我们投资住宿业务，岂不是能赚大钱？”

　　刘彩娟持续震惊，这食堂才刚刚竞标成功，还没挣到钱呢，女儿就又要搞住宿……

　　这是她想也不敢想的。

　　可是转念一想，半个多月前，难道能想到可以做理工大食堂的大生意吗？

　　她也就收敛了震惊，尽量淡定地听下去。

　　纪畅倒是很兴奋的样子，真是看热闹不嫌事大的小大人。

　　许刚说：“大妹子，你们竟然有这么多钱，要买房子吗？搞住宿，难道是做酒店？”

　　纪舒摇头：“那倒不是，先听我说。”

　　纪舒先三言两语介绍了这一年自家的生意，然后总结说：“我们在现在的武市，最多算是小老板，大家的荷包都开始鼓起来了，不努力，也会落后的！”

　　许刚像是受到了极大的震动，说：“我就想着挣苦力钱，没想到挣聪明钱，你们真是太厉害……”

　　纪舒摇头：“你这苦力钱，现在可以变成聪明钱了。你已经在汉方街附近送货了一年，对这一片了如指掌，我想请你帮我找一些私房，越多越好。要求是交通方便，离汉方街走路距离15分钟以内，然后产权清晰，可以租赁和买卖。”

　　刘彩娟拉一拉纪舒的衣服袖子，压低声音说：“舒舒，咱们账户上的大头，就那借来的30万，还要拿钱压货做食堂——”

　　女儿敢想是敢想，可是钱不够买那么多房子的啊。

　　纪舒笑一笑：“我们不买，我们做长租下来，再做二房东。”

　　她接着说：“我们现在食堂竞标刚成功，手里流动资金不够多，暂时不急着买房子。而且现在产权可以交易的房子不太多的，不急，以后政府会统筹办理房产证，到时候买不晚，我的意思是，都给我租下来。”

　　“啊？”刘彩娟问。

　　许刚用震惊的语气说：“要，要租多少？”

　　“你们看这汉方街，人那么多，这些人住哪里呢？这些人都是行走的人民币啊。有多少钱，我们就租多少。附近租金多少？”

　　许刚确实对这一片非常熟悉。

　　他掰着指头说：“附近私房租金确实不贵，20块钱左右就能租一间房。但是都要求季付，也就是扁担房可以每天付钱，所以反而算下来贵一些。不过20多一个月的，环境一般不太好，都像是这附近这样。破破烂烂的......”

　　纪舒摇头：“我要环境好些的，干净整洁的，月租金翻倍，25块到50块我都可以承受，反正租金马上会涨的。不过有一条，我要求租约最少签约5年。”

　　“签约那么久？”

　　刘彩娟接着问：“租金一定会涨吗？”

　　许刚也说：“大妹子，你是厉害，但是租金难道不会跌吗？谁知道以后如何啊？”

　　纪舒想了想，其实上辈子自己是真的傻，就算不是重生的，难道算不出房价要涨，房租要涨？

　　改革开放，农村人口都想进城，这城市化进程加快，房价能不涨吗？

　　再一个，现代货币学的理论，不断增发的信用货币，会造成资产价格的膨胀，这也是这个年代老外就在研究的经济学理论。

　　但凡她当年学学英文，拓展视野，多看看书，多思考，也能参透这些致富经。

　　实际上，很多后世的巨富，早就看透了，不然人家亚洲首富从这个年代开始会在香港all in 房地产吗？

　　纪舒心里越来越觉得，未来能不能预测其实不重要了，重视逻辑和分析，很多道理都是显而易见的。

　　这些话到了嘴边，纪舒也就娓娓道来：“许大哥，你为什么进城？离开家乡，来武市？”

　　许刚犹豫了一下，说：“就是为了挣钱啊！”

　　“对，城里钱比农村好挣。农村种田，再怎么种，产量就那么摆着，粮食价格多年不涨价了。那你觉得，其他农村人难道会傻到不知道城里钱好挣吗？”

　　纪畅一直在旁边点头，小脑袋一上一下，甚是有趣。姐姐讲的话，他都在仔细听，觉得姐姐的道理，比书本上的还有趣、深奥。

　　许刚一拍脑门，高声说：“我明白了，所以越来越多的农村人会进城，那这房子不够了，肯定要涨的。”

　　刘彩娟问：“可是也一直在修房子啊，新房子难道不够他们住吗？”

　　纪舒摇摇头，刘彩娟这个想法，是一种典型的谬误，以为影响房屋总量的因素，只有盖房子的速度。

　　“妈，我问你，你觉得人来的速度快，还是修房子的速度快？而且修房子的速度可以控制的，也许就不想修那么快呢……”

　　很多概念太超前，纪舒也不想继续分析，只点到为止。

　　刘彩娟说：“那肯定还是人来得快，坐个车就来了。现在进城打工也方便，□□什么也方便。”

　　“对啊。武市地理位置这么好，周边人口那么稠密，况且这里是汉方街，寸土寸金，房租肯定涨价。我们签合同时间签5年、10年，再转租就好。”

　　许刚恍然大悟。

　　“我明白了，我明天就开始干。不要钱，免费给你跑腿，大妹子，你借给我们梦梦做手术的钱，我一定尽快还给你。”

　　“不用。许大哥，我说实话，我看着这些扁担房我心里也难受。你找到这些位置，我们租下来之后，改造一下，其中一些用来出租给扁担，价格肯定要便宜。另外一些出租给商人，就贵些。这些租赁的业务，我想就单独委托你来干，你看怎么样？每月工资开150元，可以吗？”

　　许刚抱着拳头，眼眶都红了。

　　“真没想到……”

　　后面的话，他就说不出来了。

　　“没事的，许大哥，我和我妈妈就两个人。我们没有三头六臂，业务想法再多，也要人做。这个生意我就聘请你来做，以后做得好，股份也有你的。”

　　纪舒并不想只是请许刚来打工。

　　她发现许刚在扁担里面非常有威望，甚至可以说是隐形的“教父”，那些扁担都愿意听他的话，而且他和商户们显然关系也很好。

　　早上的打架事件，更会让他口碑爆棚。

　　在这个没有互联网的时代，人的消息主要靠口口相传。

　　以后那些来做生意的人、来找房子的扁担，想找房子，肯定会找到许刚身上，关系网已经形成了。

　　许刚人活络、仗义，无形中，他已经获得了很多无形资产，只是他自己还没意识到。

　　他做这个二房东的生意，实在是再合适不过。

　　让许刚占股份，纪舒就不用操心具体事务。这样的投资，何乐而不为？

　　用后世的话说，纪舒现在是个天使投资人了。

　　……

　　交代了一些业务细节，给许刚留了电话和办公室地址，纪舒和刘彩娟、纪畅才坐上了回家的车，当然，手里又牵了一个小女孩。

　　纪畅牵着小女孩许梦的手，走路似乎都不会走了。

　　许梦看起来像是个瓷娃娃，似乎不小心就会被摔碎。

　　她说话轻声细语的，虽然和奶奶一起长大，连幼儿园也没上过，可是却非常讲礼貌，一看就是被呵护长大的孩子。

　　因为心脏病的缘故，她走路也慢悠悠的，纪畅也跟着慢悠悠的，四个人像是乌龟一样挪到家里。

　　刘彩娟很想抱着许梦，这孩子却非要自己走。

　　纪舒感叹，也许她柔弱的外表下，有一颗坚强的心呢。

　　到了家，林翠兰打开门，见到身后居然又多了一个孩子，皱眉问：“你们不是去谈生意的吗？怎么多了个孩子？”

　　一行人进了客厅，刘彩娟大概讲了过程，讲着讲着，眼眶都红了。

　　倒是许梦，只是文静地坐着，也不怎么说话，也不闹。

　　分开的时候，许刚叮嘱她，要乖巧，她就真的一点也不闹。

　　吃过苦的孩子，懂事得让人心疼。

　　林翠兰免不了也是一阵唏嘘，便拿出一大罐子给纪甜准备的糖果和玩具，往许梦怀里塞。

　　谁知道，一阵冲破天际的爆哭声音传来，纪甜哭得好伤心好伤心，眼泪像是决堤了一样倾泻而出。

　　“哇，那都是我的呀！”

　　小团子口齿现在伶俐得不行，感情又充沛。

　　她站在沙发附近，看着全家人都围着除了她以外的小女孩，她眼眶里全是泪水。

　　自从刘彩娟开始按照育儿书里的规矩教育纪甜之后，她打人的毛病是好了，可是变成了爱哭鬼。

　　刘彩娟说：“哭泣是幼儿正常的情绪表达，不用强行纠正。关键是找到哭的原因。”

　　现在纪甜哭的原因，再明显不过了。

　　纪畅倒是不爱哭了，变成了小学霸、“十万个为什么”代言人。

　　真是打地鼠啊，按下去一个问题，又起来一个毛病。

　　头疼。

　　纪舒叹气：“孩子太难养了，我还是去赚钱吧——”

　　……

　　十天之后，农历新年到来。大年初一，纪舒家的门铃响了。

　　她满怀期待地去开门，迎来的却不是她期待的莫旷枫。

　　作者有话说：

　　今日更新结束，明天继续爆更！爱你们哟！