第54章 租铺

第54章 租铺

　　第二天中午江沛去田宅牙行, 找负责他这个院落的中人，咨询一下房主是否有卖房的意愿。

　　由于买卖房屋的抽成比租赁多, 因此中人的态度特别殷勤，拍着胸脯保证两天内给他准信, 即使房主不卖, 也会帮他物色一座更好的宅院。

　　江沛想着倘若房主没有卖房打算, 当前的宅子住着很方便, 他们可以继续租下去, 自己买的那座可以租赁给别人收个租钱, 这样以来可以把每月的租钱抵消一部分, 投资房产在哪个时代都试用。

　　过了两天, 他刚下工回来, 正准备扶着兰香趁着夕阳未落春风正暖，去院外散步时，三牛和三顺跑来激动的告诉他，他们看中了一处铺面。

　　因为位置好太抢手, 死缠烂打费劲口舌才让中人答应不把铺子暂时许人, 约定明儿带着银子来相谈。

　　见两人都如此兴奋，想来门面应该差不了，告诉他们明日大家一起去看看，如果没什么问题就把租金交了, 把店铺定下来。

　　只是三牛在欢喜过后，挠着头迟疑的对他说门面好是好，就是租金太贵了, 那么小的门面每月得六七两银子，江沛笑着说

　　“你也不看看明华街是什么地方，哪处不是寸土寸金的，要不是你们的运气好，还不一定能找到满意的呢，做买卖时谁不是先投资，再赚钱的，再说等明天看了店面才能确定租不租，与其现在想这些没用的，还不如好好想想租了店铺如何经营好。”

　　“二哥，我晓得，我同三哥商量过，除了卖馅饼我再做些卤菜卖，若不然样数太单一，交过租钱后，到手里的也剩不几个钱。”

　　三牛问过租金后，算着每天要卖多少馅饼出去，才把房租挣回来，最后发现不搭配着其它的吃食卖，划不来。

　　他有自制的佐料，卤出来的各种卤菜的味道很不错，况且还会做姚三顺交的豆干的做法。

　　“那样最好，把饼的价格提一下，荤的九文，素的六文，开业前三天给大家一些优惠，要好好想想如何优惠不亏本。”

　　毕竟他没有参与，不知道实际成本多少，即使再优惠，也不能做赔本买卖。

　　约定好明儿三人在离祁记粮行店铺不远处的，成衣店铺门前汇合后，各自散去，三牛因江沛回来，不用再担心他老娘和妹妹的人身安全，已搬到三牛的院里，这样做起事来方便许多，不用再来回奔波。

　　之后夫妻两人继续他们被打断的散步活动，这个时辰不去往夜市的话，街道上的行人不太多，不用太过担心出什么意外，江沛扶着兰香慢慢悠悠的出了海棠巷。

　　府城被一处不知存在多少年的古土城坡隔成城南和城北，只是为了道路通行和建房需要，被百姓破坏了不少，遗留下来的上面种植些很多花花草草，成为蒲阳府城的一大特色。

　　如今春暖花开，上面的景色怡人，也有不少人和他们一样，闲庭碎步的赏着风景。

　　“二牛哥，娘说她和三哥最迟下个月月中回去，咱们得买些东西让他们捎回去，如今爹瘫痪在床，老是不回去，旁人要说闲话的，面上不好看，对你名声也不好。”

　　如果去年秋播没被旱情耽搁，端午前后都可以收麦子了，芒种过后要尽快抢种下一季的庄稼，可如今没有麦子收，便要提前播种。

　　姚家的田地多，每年的那个时候都异常忙碌，因此徐氏和三顺端午之前必须要赶回姚家庄。

　　徐氏知道女婿能挣钱了，可以雇个人在家里帮忙做事，即使自己回去，女儿也不会太辛苦。何况她和三顺已来府城一两个月了，再不回去，三个儿媳妇心里该嘀咕了，说她偏心女儿。

　　“恩，我听三牛说娘气血亏的厉害，到时我从商号买些补品，再去回春堂给爹抓几副缓解五心烦燥的方剂。”

　　古人重孝道，自己一年都没回去了，便宜老爹又瘫痪在床，再不有所表示，那些村里的八婆肯定又是一番编排。

　　想着兰香生产完等孩子满月，那时进入十月份了，正赶上农闲，朝廷大概率的又要征役，为避免把这件重要的事给耽搁了，丈母娘回去时要把找人顶役的钱给她。

　　到时一旦征役任务下来，直接让姚家人把银钱给代交上去，只是不知道要交多少，他打算明日去商号打听一下，因为梁朝只要符合规定的条件，普通人都是需要服役的，包括商人在内，只不过他们决大部分是出钱顶役。

　　“不过，不只给我爹娘买，岳母来咱家多日，我外出的日子多亏有她，明儿把店铺确定下来，咱们去大强哥那的布庄买些布料，给你们做几套衣服，再给岳父买两坛好酒。”

　　“傻子，我如今这样，穿新衣不是浪费吗，今儿裁的说不定下个月就穿不得了，等孩子出生那不都得扔掉，多可惜。”

　　“穿不得先放着，等咱们有下一个孩子时再穿，是不是冷了，要不咱们回去吧？”

　　两人沿着土城坡一直走着，穿过几个街口了，三四月的天，晚上有些寒凉，万一不小心冻着，又不能瞎吃药，还要受罪忍着。

　　兰香听他说起下一个孩子时，忍不住温柔的笑起来，手自然的轻轻抚摸着肚子，她想给二牛哥生孩子，孩子的容貌融合两人的相貌特征，让旁人一看便知孩子是她和二牛哥的。

　　微扬着头看着他轮廓分明的侧颜，不由自主的挎着他的胳膊贴的更紧一些，满心的依赖着他。

　　虽然孕妇的体温高，不觉的冷，但拖着大肚子走小半个时辰的确有些累，笑着点点头，一起折返回来。

　　…………

　　江沛还没走到商号，已经瞅见三牛和他小舅子在人家还未开门营业的店铺门口，交头接耳的不知在谈论什么，不时的还龇牙笑着点头，好似赞同对方得观点。

　　他们虽然在交谈着，但心急店铺被别人抢跑了，想赶紧去牙行，因此分出五分心神盯着江沛平时上下工经过的路口，当两人发现他时，不由雀跃起来。

　　“二哥来啦！”

　　“二牛你咋才来！”

　　两人的关系什么时候变的那么好了，见其同时出声，江沛忍不住翻了翻白眼，才什么时辰啊，没看到街道上的店铺还没开门营业，牙行的中人估计都没开工呢。不过创业有如此激情是应该表扬的。

　　江沛请好假出来，随他们一起先去明华街看店面，样中的话再找中人。

　　店面确实选的很好，离的不远处有几家比较出名的卖点心的老字号，铺面在明华街与另外一条街道的十字交叉路口，而街道恰巧是通往附近居民各个巷道的必经之路。

　　因此才二三十个平方，牙行中人就要了每月七两的租金，还没有还口的余地，真是寸土寸金。

　　如果生意不好，还真是裹不住这么大的房钱开销，这个生意也是有他的一份，看来还真要花些心思好好的策划一下，好好经营。

　　店铺他很中意，待租下来后，得抓紧时间找人做个匾额，既然想打出品牌，必须要像祁记商号一样有属于自己的logo。

　　不过这些他已想好，直接在馅饼的图形中镶嵌“江记”两字，当然图案要有美学观赏性，他脑海中想出了几个，到时向制作的匠人描述出来，在纸上画好后再看具体效果，选出最合适的那个。

　　经过与中人恳谈，在不减少每月租钱的基础上，他们要求租期的起算时间往后推延一旬，向中人言明店铺开张做买卖前，要进行准备工作，需要花费几天时间，无法立即开始营业。

　　天下中人一样黑，吃不得亏，本来租钱在房主备案的价格上可以在一定范围内上下浮动的，因此还和上次他租小院一样，在租契上做些手脚。

　　签过契约，一次□□三个月的租金，店铺的使用权就归属他们的了。手拿租契，江沛心里突然有种磨拳擦掌跃跃欲试的激情。

　　两人知道江沛这次去广陵为商号办事会得到些赏钱，因此见他眼都不眨的从怀里掏出二十两银子出来，没有太多的惊诧，不过羡慕是有的，三人没相隔几岁，没想到就数他挣的最多，发家最快。三牛在羡慕之余，又有点懊丧。

　　如今什么都是他二哥出钱，来明华街租门面的主意也是他帮忙想的，俗话说亲兄弟明算账，他和二哥的账怎么算啊。

　　要不这家铺子算二哥的一半好了，不用他来出劳力，自己在店里守着，有了这个想法后，三牛觉得心里好受多了，欠别人太多自己心里也有压力。

　　“三牛，店名你想好了吗？咱们得快些找个匠人把牌匾做出来，早一天做好，早一天开业！”

　　江沛担心自己什么都主动包揽，让他心里有想法，不知不觉中起了罅隙，毕竟自始至终都是三牛想出做馅饼生意的。

　　“口中香咋样？”三牛知道要租店面卖馅饼了，天天精神亢奋的很晚才睡，脑海中把他以后经营店铺的情景想了又想。

　　昨晚突然想起好像店铺的名字还没起，琢磨了一两个时辰才想出这么个名字。

　　想出来后，倍觉再满意不过了，自己做的饼子可不是口口留香吗，因此当江沛询问他时，颇为自豪的说出店铺的名字，眼睛炯炯有神的望着他，求取表扬。